Vendita

Borgo in vendita nel Mugello

FIRENZE

Tratt. riservata

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Casale in vendita nel Mugello

Toscana, Firenze, Barberino di Mugello, storica Villa in pietra con vista panoramica
Siamo nel Mugello a Nord di Firenze, dove la famiglia Medici ha le sue origini e dove tanti noti artisti del passato sono nati (Giotto, Beato Angelico, Andrea del Castagno etc,).
Firenze è a 35 Km dalla casa, e il centro si raggiunge tramite la strada bolognese in circa 40 minuti; si raggiungono facilmente anche altre città d’arte toscane (Lucca, Arezzo, Siena) e il mare (raggiungibile in circa 1 ora e un quarto) per la vicinanza del casello autostradale della A1 (circa 15 km dalla casa).
Il complesso strico è composto da tre unità immobiliari di cui due completamente ristrutturate con finiture di qualità e la terza, il fienile, da ristrutturare, ma con progetto redatto ed in corso di approvazione.
La casa è a 450 m slm circondata da boschi e il giardino ha una splendida vista sul lago.
Fra i pregi che l’immobile può vantare si può menzionare la bellezza di una natura che per motivi di marginalità non ha subito le influenze negative dell’industrializzazione, il clima notevolmente più fresco di altre zone della Toscana particolarmente apprezzabile in questi ultimi anni e le caratteristiche tipiche di un passato storico di rilievo che si legge immediatamente nei tipici particolari architettonici.
La casa padronale, che misura m2 525 di superficie lorda ponderale, è disposta su tre livelli.
Al piano terra: studio, cucina, soggiorno + piccolo bagno oltre ad ampia loggia di fronte alla cucina e seconda loggia belvedere pochi metri di fronte; al piano primo: ingresso, soggiorno, grande studio e bagno. Al piano secondo: tre camere e due bagni.
Il giardino e terreno di pertinenza misurano m2 4.340. La casa degli ospiti misura m2 204 di superficie lorda ponderale ed è disposta su due livelli: al piano terra si trovano cucina/soggiorno, bagno disimpegno e due camere oltre ad ampia pergola di fronte alla cucina e seconda loggia di fronte, al piano primo ampio soggiorno camera e bagno.
Il giardino di pertinenza misura m2 820 Il fienile da ristrutturare è posto su due livelli e attualmente misura m2 150, ma il progetto di ristrutturazione prevede la divisione del grande vano in due livelli per ottenere m2 227. Il terreno di pertinenza misura m2 4.950.

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Rif: 21207 Casale del Pozzo
Prezzo: Tratt. riservata
Provincia: Firenze
Comune: Barberino di Mugello
Superficie: 880 mq
Vani: 15
Camere: 5
Bagni: 5
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: terra / 3
Livelli: 4
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Giardino: esclusivo mq 10.000
Cucina: abitabile
Arredato: si
Soffitta: si
Cantina: si
Camino: si
Terrazza: si
Ultimo piano: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
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