Vendita

Chianti Fiorentino, Borgo in pietra con 6 ettari di terreno

FIRENZE | SAN POLO IN CHIANTI

€ 1.950.000

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Toscana, Chianti, Colonica in pietra composta da 4 abitazioni facilmente unificabili, circondata da 6 ettari di terreno.

Meravigliosa proprietà in pietra, torre di guardia del 300, ristrutturata in stile toscano con grande sensibilità estetica ed attenzione ai dettagli; a soli 15 km da Firenze, 70 da Siena e 20 da Greve in Chianti.

Composta da quattro unità immobiliari terra tetto e circondata ben 6 ettari di terreno , lo splendido casale che proponiamo in vendita consiste in una costruzione in pietra di cui si presume l’origine in tempi remoti, probabilmente già esistente nel XIII secolo con funzione di torre di guardia.

La casa colonica si sviluppa per circa 650 metri quadri ed è composta da quattro unità immobiliari perfettamente ristrutturate.
Tre delle unità immobiliari sono costituite da cucina, soggiorno, lavanderia, 2 camere e 2 bagni mentre l’unità abitativa più grande comprende una grande cucina, un ampio soggiorno, uno studio e 4 camere oltre 4 bagni. Le zone giorno di ciascuna unità sono caratterizzate da mura in pietra a faccia vista e soffitti in travelle in legno di castagno, travi e correnti originali.
Le zone cucina/pranzo sono ampie e luminose, corredate di zona lavanderia. Gli arredi fissi sono inclusi nel prezzo. Il tutto circondato da ampio giardino di proprietà di circa 6000 mq e circa 6 ettari di terreno coltivato in parte ad oliveta ed in parte boschivo.

I servizi principali quali Bar, Ristoranti, Farmacia e Alimentari distano 3 km.

ristrutturato con tecniche tradizionali di restauro e di consolidamento per
sanare e migliorare la fondazione della casa oltre a restauri estetici. Le finiture sono scelte con cura con attenzione sulle tecniche e materiali locali. Il giardino è concepito per nel pieno rispetto della campagna Tosacana, quindi rilassante, e spontaneo, con ampi spazi per mangiare all’aperto ed una piscina in legno alimentata dall'acqua delle sorgente privata. Anche dalla piscina si godono tramonti e scenari mozzafiato.

Attualmente rifugio romantico della proprietà, è la casa è ideale come residenza principale o seconda casa di campagna campagna. La sua attuale divisione in quattro appartamenti indipendenti si presta anche all’uso per affitti turistici.

Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre ‘cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti.
La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo.

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Rif: 1053I Chianti S.Polo
Prezzo: € 1.950.000
Provincia: Firenze
Comune: Greve in Chianti
Zona: San Polo in Chianti
Indirizzo:
Superficie: 650 mq
Vani: 16
Camere: 10
Bagni: 10
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 175 kwh/m2 anno
Piano: terra
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Parcheggio: si
Giardino: esclusivo mq 60.000
Anno di costruzione: 1200
Permuta: si
Cucina: abitabile
Arredato: si
Cantina: si
Camino: si
Ultimo piano: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
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