VENDUTO Toscana Chianti - Magnifica Colonica con fienile e 2,3 ettari di oliveta

Il complesso immobiliare composto da Casa Colonica, porcilaia, bellissimo fienile e ben 2,3 ettari di oliveta, domina l'intera valle assicurando scenari unici.
La Casa colonica risale al XV secolo, è in pietra, ed è stata recentemente ristrutturata con grande sensibilità da un Architetto toscano nel rispetto dell'architettura e delle origini storiche del Bene. La casa è accogliente, comoda e nel contempo funzionale. E’ subito Casa, in un’atmosfera di charme, riservatezza e intimità.

LA CASA:

Il casale è collocato in un luogo ideale per vivere direttamente a contatto con la natura e contemporaneamente molto vicino al paese e ai servizi necessari. Si raggiunge attraverso un breve tratto di strada “bianca”, strada sterrata ben tenuta tipica della campagna toscana. La casa è inserita in un giardino naturale con piante di lavanda, fiori, olivi, cipressi e la classica vegetazione del Chianti. Dal giardino, attraverso un ampio arco, si accede a una loggia che conduce ad una cucina rustica esterna e ad un’ampia terrazza.

GLI INTERNI
La parte residenziale della casa è situata al primo piano, misura 267 mq. oltre terrazza di mq 46. Il tutto mantiene lo stile originario, tipico delle case coloniche toscane, con i pavimenti in cotto antico e soffitti con travi a vista.

Si accede, direttamente dal giardino, attraverso una scala di pietra serena che conduce all’ingresso, illuminato da una grande vetrata da cui si può ammirare il paesaggio che circonda la casa.
Da qui si entra nell’ampia zona pranzo, con cucina già attrezzata e ripiani in marmo, camino e dispensa annessa.
La zona pranzo e la cucina sono collegate da un ampio arco. Di fronte alla cucina si trova una camera singola, con bagno privato con doccia.
Dall’ingresso, si accede anche all’ampio soggiorno, con grande camino antico e sala TV. Le restanti 4 camere da letto sono tutte doppie o matrimoniali. Una di esse ha il bagno
privato, con vasca da bagno e cabina doccia separata. Le altre 3 condividono 2 bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. Tre camere sono attrezzate con cabine armadio.

Piano terra (adibito a cantina, magazzini, depositi) il tutto risulta già destinato a civile abitazione; mq 238 oltre 34 mq stanze di servizio.

Dettagli del Piano Primo:

dal giardino, attraverso una scala in pietra, si accede attraverso un ingresso illuminato da una grande vetrata alla cucina e alla zona pranzo. La casa ha un ampio soggiorno con camino, sala TV, 5 camere, di cui 2 con bagno privato, le altre con 2 bagni in condivisione.

La casa, è circondata da un ampio giardino con vista sulla campagna chiantigiana. All'interno presenta pavimenti cotto e travi a vista e la parte abitabile si sviluppa al primo piano,

Oltre alla casa principale, fanno parte della proprietà:
Fienile: da ristrutturare ma già deruralizzato, con uno studio per ricavare un'abitazione di 120 mq su due livelli.
Porcilaia. mq 40 ca.