Vendita

Rustico casale a Barberino Tavarnelle

BARBERINO TAVARNELLE (FI) - ZONA TAVARNELLE VAL DI PESA

Tratt. riservata


Percorrendo una sinuosa strada bianca di campagna, si raggiunge la sommità di collina dove è posta la tenuta che proponiamo in vendita, composta da un bellissimo casale libero su 3 lati e con fienile.
Siamo in una delle colline più autentiche del Chianti storico, a metà strada tra San Donato in Poggio e Castellina in Chianti, tra oliveti e vigneti delle più importanti tenute e aziende agricole.
La proprietà è stata totalmente ristrutturata nel 2008 ed è circondata da oltre 11 ettari di terreno agricolo, di cu i 7 ettari sono coltivati ad oliveta, il restante seminativo e boschivo.
Il Casale ha antiche origini ed è frutto di un attento restauro in stile conservativo e presenta ancora ad oggi gli antichi pavimenti in cotto artigianale ed i soffitti con le belle travi in legno.
La scala in pietra serena ci accompagna ad un bellissimo loggiato che conduce al piano primo dell’abitazione principale.
Si entra nel grande soggiorno con camino, caratterizzato da antichi pavimenti in cotto e bei soffitti in travi.
Questa stanza è al centro di tutto, punto di unione con il resto della casa:
da qui si raggiunge la cucina, ampia e luminosa, sempre da qui si raggiunge lo studio e da qui ancora la zona notte dove ci sono 2 camere ed il bagno.
Molte le finestre e gli accessi al piano terreno che collegano al giardino agreste e donano alla casa una splendida luce naturale.
Sempre al piano terreno, ampi vani collegati al giardino tergale che possono essere ricollegati con le abitazioni.
Completa la proprietà un fienile.

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Rif MC21226 Tenuta Tavarnelle
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Firenze
Comune Barberino Tavarnelle
Zona Tavarnelle Val di Pesa
Indirizzo Via delle Fonti
Superficie 550 mq
Vani 20
Camere 5
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 200 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1200
Cantina 100 mq
Parcheggio scoperto 500 mq
Giardino non definite 2.000 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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