Vendita

Strada in Chianti | Porzione angolare di colonica in vendita in Chianti . Un luogo ideale per chi aspira a ritmi più lenti,

GREVE IN CHIANTI (FI) - ZONA MUGNANA

€ 470.000


UNDER OFFER
Greve in Chianti, nella placida valle incantata, proponiamo in vendita un'autentica abitazione evocativa di storia e di intimo fascino che emoziona fin dal primo sguardo. Varcato il cancello che introduce alla porzione angolare del piccolo complesso datato anno mille, si avverte un senso di benessere: il verde del giardino rigoglioso, i profumi della campagna e la bella facciata di sassi e pietra accolgono il visitatore in un piacevole mixage di natura e comfort.
L'esterno, di circa 400 mq, è arricchito da una pergola " contadina" adatta a cene e merende, doccia e barbecue. Al piano terreno si trova la cucina, un vano dispensa ed il suggestivo salotto con camino che immette in una terrazza poetica dominante l'intera vallata.
Sempre al piano, un bagno con ampia doccia.
Il piano superiore dispone di una camera matrimoniale con comoda armadiatura ed una seconda camera, entrambe servite da un bagno. Infine la master room con bagno ensuite.
Gli spazi interni, di circa 150 mq lordi, preservano le caratteristiche originarie ed il sapiente restauro ha esaltato le travi antiche e i dettagli in pietra.
All'interno del complesso, e ad uso esclusivo dei residenti, si trova la bella piscina circondata dal verde dove trascorrere i caldi pomeriggi estivi in pieno relax.
Completa la proprietà un terreno di 2780 mq , a pochi metri di distanza dall'abitazione ed in posizione dominante, dalle grandi potenzialità.
Un posto ideale per chi aspira a ritmi più lenti, nell'armonia della campagna ma con il comfort moderno. Grande privacy ma senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo e discreto vicinato.

A soli 5 km da Strada in Chianti e 18 da Firenze Sud, raggiungibile in 25 minuti.
Riscaldamento indipendente a GPL, 2 pozzi artesiani privati con approvvigionamento indipendente per acqua potabile e per irrigazione giardini. Sistemi di allarme indipendenti, connessione wi-fi.

Circa 2000 euro di spese condominiali annue comprensive di giardiniere, manutenzione piscina, illuminazione esterna, assicurazione, mantenimento strada.

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Rif MC20960 UNDER OFFER Porzione di colonica Chianti
Prezzo € 470.000
Provincia Firenze
Comune Greve in Chianti
Zona Mugnana
Indirizzo Castello Mugnana
Superficie 150 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 160
Anno di costruzione 1100
Arredato si
Giardino 400 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina si
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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