Vendita

TOSCANA Rustico in pietra con fienile e terreno in vendita a Radda in Chianti

RADDA IN CHIANTI (SI)

€ 690.000


Colonica a Radda in Chianti con terreno.
In una delle zone più rappresentative del Chianti Classico,
a pochi minuti dal pittoresco paese di Radda, proponiamo
in vendita un raro esempio di colonica ancora autentica e
intatta, inserita armoniosamente in un contesto di natura
incontaminata.
La proprietà, con facciate in pietra, dispone
al piano terreno di cucina e zona pranzo, entrambe
piacevolmente aperte su giardino esterno, oltre ad
un'ampia camera e ad un servizio. Al piano superiore
l'edificio annovera un salotto caldo e accogliente, una
cucina con antico camino, due ampie camere da letto ed
un servizio. L'abitazione è completata da alcuni vani
attualmente a 'magazzino', ricchi di fascino e antica
suggestione. Degna di particolare nota la ex-stalla, con
soffitti a volta in mattoni, grande mangiatoia intatta e
pavimenti in pietra antica. Un'ampia aia separa la colonica
dal fienile coevo di 80 mq. Intorno alla proprietà un
terreno di oltre un ettaro e mezzo con grande potenziale
per allestimenti 'outdoor' da vivere in piena libertà e in
giovialità. Sia la colonica che il fienile, pur necessitando in
alcune loro parti di restauro, si distinguono per la
conservazione dei dettagli antichi e per i materiali tipici
della toscanità più vera. E' possibile trasformare il fienile in
civile abitazione. Bellissima la veduta sulla campagna
circostante e le vigne della vicina collina. Si precisa che,
data la prossimità alla strada provinciale e al paese, la
proprietà si può agevolmente prestare ad un'attività
turistica, oltre che ad una confortevole e signorile
residenza estiva per una o più famiglie.
DETTAGLI:
Ultimo restauro: anni 2000.
Possibilità di costruire una piscina
Acqua da acquedotto pubblico
Riscaldamento a GPL.

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Rif MC 21523 Bucolico | CASALE con fienile e terreno
Prezzo € 690.000
Provincia Siena
Comune Radda in Chianti
Indirizzo Via Dell'Artigianato
Superficie 310 mq
Superficie produttiva 80 mq
Vani 10
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Cantina 38 mq
Parcheggio 9 mq
Giardino 5.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 180 Mq 180 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 50 Mq 50 Mqc
Magazzino - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Cantina collegata - piano terra 38 Mq 19 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 10.000 Mq 84 Mqc
Giardino villa collegato 5.000 Mq 75 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 100 Mq 10 Mqc
Posto auto scoperto 9 Mq 2 Mqc
Totale 500 Mqc
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