Vendita

TOSCANA Villa in pietra con fienile e terreno in vendita a Radda in Chianti

RADDA IN CHIANTI (SI)

€ 690.000


Lo Studio immobiliare Marinella Coppi propone in vendita di colonica a Radda in Chianti con terreno.

In una delle zone più rappresentative del Chianti Classico, a pochi minuti dal pittoresco paese di Radda, proponiamo in vendita un raro esempio di colonica ancora autentica e intatta, inserita armoniosamente in un contesto di natura incontaminata. La proprietà, con facciate in pietra, dispone al piano terreno di cucina e zona pranzo, entrambe piacevolmente aperte su giardino esterno, oltre ad un'ampia camera e ad un servizio.
Al piano superiore l'edificio annovera un salotto caldo e accogliente, una cucina con antico camino, due ampie camere da letto ed un servizio. L'abitazione è completata da alcuni vani attualmente a 'magazzino', ricchi di fascino e antica suggestione. Degna di particolare nota la ex-stalla, con soffitti a volta in mattoni, grande mangiatoia intatta e pavimenti in pietra antica. Un'ampia aia separa la colonica dal fienile coevo di 80 mq. Intorno alla proprietà un terreno di oltre un ettaro e mezzo con grande potenziale per allestimenti 'outdoor' da vivere in piena libertà e in giovialità. Sia la colonica che il fienile, pur necessitando in alcune loro parti di restauro, si distinguono per la conservazione dei dettagli antichi e per i materiali tipici della toscanità più vera. E' possibile trasformare il fienile in civile abitazione. Bellissima la veduta sulla campagna circostante e le vigne della vicina collina. Si precisa che, data la prossimità alla strada provinciale e al paese, la proprietà si può agevolmente prestare ad un'attività turistica, oltre che ad una confortevole e signorile residenza estiva per una o più famiglie.

DETTAGLI:
Ultimo restauro: anni 2000.
Possibilità di costruire una piscina
Acqua da acquedotto pubblico
Riscaldamento a GPL.



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Rif MC 21523 Bucolico | CASALE con fienile e terreno
Prezzo € 690.000
Provincia Siena
Comune Radda in Chianti
Indirizzo Via Dell'Artigianato
Superficie 310 mq
Superficie produttiva 80 mq
Vani 10
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1900
Cantina 38 mq
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 180 Mq 180 Mqc
Abitazione - 1° piano 50 Mq 50 Mqc
Magazzino - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Cantina collegata - piano terra 38 Mq 19 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 15.000 Mq 109 Mqc
Totale 438 Mqc
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