Vendita

TOSCANA Chianti | Villa in Classe A+ con giardino e possibilità di realizzare piscina interrata

GREVE IN CHIANTI (FI) - ZONA TUTTE

€ 1.098.000


TOSCANA Firenze Chianti | Villa nuova costruzione con tecnologia smarthome e domotica.
Situata tra le dolci colline del Chianti, la villa ha una posizione strategica,in un’oasi di pace e relax a 15 km da Firenze Sud.

Villa Rubino è dislocata su due livelli piu' un piano seminterrato.
Al piano terra è composta da un'ampia zona giorno con cucina, bagno sala pranzo e salotto con vista sulle colline del Chianti, ripostiglio e bagno.
Un disimpegno permette di accedere alla zona notte del piano terra composto da camera matrimoniale, cabina armadio e bagno.

Al primo piano la Villa si divide tra camera matrimoniale, camera singola e bagno.

Al piano seminterrato troviamo il locale tecnico, la lavanderia e la cantina.

L'ambiente esterno offre spazi e comodotia' ed include:
- giardino di 795mq che circonda la villa
- terreno aagricolo aggiuntivo di 400mq
- quattro posti auto coperti da pergolato
- un elegante pergolato in legno lamellare ideale per cene all'aperto

DETTAGLI:
Classificazione energetica A4
Impianti di alta tecnologia in SmartHome
A disposizione due ingressi, di cui uno Pedonale e uno carrabile.
Pannelli fotovoltaici
Possibilità Piscina

Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Contratto Vendita
Rif MC 21563 VILLA RUBINO Nuova costruzione
Prezzo € 1.098.000
Provincia Firenze
Comune Greve in Chianti
Zona Tutte
Superficie 308 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI 160 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Arredato si
Ascensore no
Cantina 56 mq
Condizionamento si
Parcheggio 60 mq
Giardino 795 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina si
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 308 Mq 308 Mqc
Accessorie
Cantina collegata - seminterrato 56 Mq 28 Mqc
Posto auto scoperto 60 Mq 12 Mqc
Giardino villa collegato 795 Mq 53 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 400 Mq 33 Mqc
Totale 434 Mqc
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