Vendita

Rustico casale a Castellina in Chianti

CASTELLINA IN CHIANTI (SI)

Tratt. riservata


Lo Studio immobiliare Marinella Coppi propone in vendita a Castellina in Chianti piccolo borgo con 3 coloniche, piscina e terreno.

Il borgo a si trova inserito in un magnifico contesto di campagna a pochi minuti dal borgo medioevale di Castellina in Chianti.
Proponiamo in vendita da vari corpi di fabbrica, oltre splendida piscina a sfioro di mt 6 x 12 e più precisamente:
Grande casa padronale risalente al XVI secolo. La Villa è disposta su più livelli, al piano terra troviamo una cucina molto ampia con camino funzionante, adiacente locale dispensa, sala da pranzo con portefinestre che si aprono su un grandissimo terrazzo coperto con vista sulla vallata. A questo piano troviamo inoltre un bagno per gli ospiti, una lavanderia, sempre con portefinestre che si aprono sul terrazza, e una cantina.
Cinque gradini conducono all'ampio soggiorno e al portone d'ingresso principale. Al piano primo la sala, una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno en-suite con vasca / doccia, altre due camere da letto e un bagno con doccia.
Casolare in pietra composto da soggiorno / sala da pranzo e cucina open space con camino funzionante e grande porta finestra ad arco che si apre su una terrazza coperta, oltre due camere, uno studio con terrazza e due bagni.
Cappellina costruita negli anni ’90 di circa 20 metri quadrati, con mura in pietra, travi in legno e pavimento e tetto in cotto. Il tetto è poi rivestito con coppi in cotto antico. Le finestre dipinte sono realizzate a mano. La cappella è stata benedetta.
Fienile su unico livello che comprende una grande camera da letto con bagno en-suite, una cucina e un ampio soggiorno / sala da pranzo con camino e portefinestre che si aprono su una terrazza e giardino.
Ampio fabbricato di mq. 600 mq con parcheggio e due bagni, composto da frantoio, sala degustazioni, area stoccaggio, imbottigliamento e conservazione olio ed un uno studio.
A pochi passi troviamo inoltre un locale deposito in pietra di 60 mq per il ricovero di mezzi agricoli, con soffitti in cotto e travi in legno. I
l locale deposito è attualmente registrato come capannone per i mezzi agricoli della fattoria ma dal 2023 questo potrà essere convertito in abitazione.
La proprietà è circondata da un’ampia oliveta.

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Rif MC 21471 La Francesca
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Siena
Comune Castellina in Chianti
Indirizzo Via Fiorentina
Superficie 900 mq
Vani 30
Camere 15
Bagni 10
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 250 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1700
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina si
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione 900 Mq 900 Mqc
Totale 900 Mqc
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