Marinella Coppi immobiliare propone casale in vendita a Greve in Chianti con giardino e possibilità di acquisto di vigneto ed oliveta

Lamole, a circa 7 km dal paese di Greve in Chianti, proponiamo in vendita una porzione di colonica di 200 mq lordi , composta al piano terreno da una piccola abitazione e un laboratorio, ed al piano inferiore da cantine e locali magazzino.
La proprietà si trova all'interno di piccolo borgo colonico posto in posizione dominante e panoramica.
Più precisamente l'abitazione già deruralizzata, per mq 65 netti, è composta da cucina con antico camino, soggiorno, camera da letto e bagno, oltre ad ampio laboratorio di 26 mq netti, adibito a magazzino/garage.
Il piano inferiore è composto da ben 4 magazzini e due piccole cantine, per un totale di 84 mq netti con la possibilità di essere convertiti ad abitazione.
Panoramica, soleggiata, circa 800 mt di strada bianca di campagna.
L'abitazione che è nel contesto di un borgo, ed è possibile acquistare 3 ettari di terreno di cui uno a vigneto Chianti Classico con vitigno Sangiovese, un ettaro di oliveto in produzione con 240 piante di olivi ed il restante terreno boschivo.
(abitazione + terreno di 3 ettari = richiesta TOTALE 390.000 EURO )
Vi è una cisterna di raccolta acqua da sorgente utilizzata ad uso domestico e per l'irrigazione del terreno. Ottima esposizione.
Nel 2021 sono stati raccolti circa 70 quintali di uva.
Nel prezzo eventualmente concordato per l'insieme, sono inclusi un trattore, una trincia e delle cassette per la raccolta delle olive.
Luogo ideale per un investimento o per chi desidera una piccola azienda agricola con la possibilità di affittare un'abitazione o due camere.
Da ristrutturare.

NB DETTAGLI TERRENI
La vigna è Sangiovese, circa 1 ettaro di cui 6000 mq risalgono al 2006 e circa 3700 mq risalgono al 1985. Ci sono inoltre 240 piante di ulivo in piena produzione piantati negli anni 80 e circa 1 ettaro di bosco.