Vendita

Tenuta Agricola in vendita a Reggello

REGGELLO (FI)

Tratt. riservata


Lo Studio immobiliare Marinella Coppi propone in vendita prestigiosa Villa con tenuta a Reggello

Immersi nella natura, alle pendici del monte Secchieta, si trova questa prestigiosa azienda agricola di circa 85 ettari di oliveto e bosco, a conduzione familiare, composta da un’unità immobiliare adibita ad agriturismo, formata da sei appartamenti, ristorante e piscina. L’altra unità immobiliare e composta da due appartamenti ,ampio giardino ,campo da tennis e piscina oltre ad un immobile di circa 70 mq. attualmente adibito a serra.
La Villa:
Realizzata negli anni ’80 risulta perfettamente mantenuta. Questa bella Villa è ad oggi utilizzata come abitazione principale e come residenza estiva. Attualmente è divisa in due abitazioni:
Il piano terreno composto da 6 vani più due bagni, oltre splendido pergolato. Il tutto per mq catastali 208. Il piano superiore, anch’ esso composto da 6 vani compresa cucina, due bagni, oltre antico forno e locale dispensa. Il tutto per mq catastali 194.
L’Agriturismo:
L’agriturismo dispone di sei appartamenti, sapientemente ricavati da un antico casolare del XVIII secolo. Lo stile, molto accogliente ma al tempo stesso raffinato e curato nel particolare, ben si integra con il paesaggio, il cui effetto produce un grande e seducente fascino in chi vi soggiorna: pareti in pietra, travi in legno a vista, letti e ringhiere in ferro battuto, caminetto e antico forno a legna in pietra, pavimenti esterni e interni in cotto o pietra serena, tutto secondo la migliore tradizione toscana. Tutti gli appartamenti hanno ingresso indipendente e spazi esterni attrezzati. Il casolare è circondato da uno splendido giardino con spazi riservati e zone barbecue. Il panorama è suggestivo, tipico delle colline toscane, con vista su Vallombrosa e il Valdarno. A disposizione degli ospiti vi è un campo da tennis in erba sintetica e una piscina (6 x 12 mt) circondata da ampi spazi verdi. Il tutto per mq catastali 484.
Il ristorante:
A pochi passi dagli appartamenti, troviamo il ristorante, che offre servizi di colazione e cena e propone i sapori e gli aromi dei piatti tipici della cucina toscana. Il tutto per mq catastali 41.
L'Azienda si estende per circa 85 ettari sulle colline fiorentine e si caratterizza per le sue 1000 piante di ulivo, dalle quali viene prodotto olio extra vergine di oliva, acquistabile in loco unitamente ad altre eccellenze locali.
L’intera proprietà gode di una spettacolare vista sulle valli sottostanti nonché sulla vicina Foresta di Vallombrosa, famosa per la sua Abbazia millenaria, raggiungibile in 15 minuti d’auto.

Produzione annua di olio circa 1200- 1400 bottiglie per 1000 alberi di ulivo di 40 anni.
L'olio viene venduto per circa 15/20€ al litro.

NEL RISPETTO DELLE NORME SULLA PRIVACY SI SPECIFICA CHE L'INDIRIZZO E LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE PUBBLICATO SONO PURAMENTE DI RIFERIMENTO E NON RAPPRESENTANO LA PROPRIETA'.


Contattaci

Autorizzazione al trattamento dei dati personali+
Dichiaro di aver letto l'informativa sul trattamento dei dati personali (Regolamento UE 2016/679) e autorizzo espressamente l'agenzia al trattamento dei dati da me forniti. Basicsoft s.r.l. declina ogni responsabilità riguardo al trattamento di tali dati da parte delle agenzie immobiliari.
Riempi il campo con il codice riportato nell'immagine*
Codice Captcha
Rif MC 21114 Prestigiosa Villa e tenuta a Reggello
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Firenze
Comune Reggello
Superficie 2000 mq
Vani 40
Camere 25
Bagni 15
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1980
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Piscina si
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 2.000 Mq 2.000 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 85.000 Mq 645 Mqc
Totale 2.645 Mqc
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto

Contattaci

Autorizzazione al trattamento dei dati personali+
Dichiaro di aver letto l'informativa sul trattamento dei dati personali (Regolamento UE 2016/679) e autorizzo espressamente l'agenzia al trattamento dei dati da me forniti. Basicsoft s.r.l. declina ogni responsabilità riguardo al trattamento di tali dati da parte delle agenzie immobiliari.
Riempi il campo con il codice riportato nell'immagine*
Codice Captcha
Chiamaci Contattaci