Vendita

Toscana vendesi nel Chianti Classico, villa storica indipendente con annessi e piscina privata

GREVE IN CHIANTI (FI) - ZONA TUTTE

Tratt. riservata


Toscana si vende Signorile Villa con parco e piscina nel Cuore del Chianti classico.
Questa Villa ricca di storia , ha una superficie di 600 mq si trova sulla cima di una collina da cui si domina l’intera vallata con boschi, oliveti e vigneti.
Il nucleo originario della struttura, risalente all’ XI secolo, era anticamente una fortezza intorno al 1530.

La posizione della casa è strategica e permette di raggiungere facilmente tutti i paesi del Chianti Classico, Firenze, Siena, San Gimignano, Volterra e gli altri centri d’interesse della Toscana.
Completa la proprietà un panoramico giardino con portico ed un terrazzamento dove è inserita la piscina, oltre quattro ettari di terreno.

Distanze: Greve in Chianti con negozi di ogni genere a due km, Firenze (aeroporto) a 30 km, Siena a 50 km, San Gimignano a 50 km, Volterra a 75 km, Arezzo a 80 km, Lucca a 105 km, Pisa (aeroporto) a 115 km, Cortona a 130 km. A disposizione degli ospiti: spazio esterno panoramico con terrazzamento e portico attrezzato con tavolo e sedie, su un livello inferiore si trova il giardino con la piscina riservata all’uso esclusivo degli ospiti (10 x 5 m – profondità minima 0,6 m – profondità massima 1,8 m –, doccia esterna in prossimità della piscina, barbecue.

Parcheggio nella proprietà.
Piano Terra: sala da pranzo, taverna, cucina attrezzata, 1 camera da letto, bagno.
Piano 1°: salone, studio, 2 camere e 2 bagni.
Piano 2°: salone, 3 camere da letto, 2 bagni


CHI SIAMO:
E' con gioia che vi presento il mio "Studio Immobiliare Marinella Coppi", un'agenzia immobiliare nel Chianti con un cuore e una forte vocazione per l'Esclusivo Immobiliare Toscano. Amo definirlo uno studio immobiliare su misura per chi cerca casa nel Chianti, o ovunque in Toscana, o per chi ha un'immagine eccezionale e autentica della propria vita e cerca un territorio ricco di fascino e spontaneità proprio come la nostra Toscana. Per questo il metodo di lavoro di tutto il team si basa sull'ascolto proattivo delle esigenze di ogni cliente, perché ogni casa è come un abito che deve essere confezionato su misura per ogni specifica personalità. Questa visione di base è accompagnata da un'etica del lavoro meticolosa e professionale svolta con cura e attenzione ai dettagli, sia per quanto riguarda gli aspetti tecnici che per tutte le importanti sfumature di stile. Presso lo "Studio Immobiliare Marinella Coppi" sarete accolti da una numerosa famiglia di professionisti ed esperti locali, con calore, professionalità e massima disponibilità.
L'agenzia è toscana, perché lo sono io. Amo questa terra, il suo clima ei suoi profumi, il suo sole cocente d'estate e le sue nebbie misteriose d'inverno, la sua primavera potente che colpisce dritto al cuore, e il suo autunno che lo riscalda.

Ogni casolare, tenuta o villa rappresenta il punto più alto della qualità della vita, coniugando comfort e praticità con uno stile di vita semplice e salutare. La bellezza delle case di campagna sta nel non trascurare l'origine contadina da cui derivano, facilmente individuabile nella struttura e nella composizione di un arco o di un muro, talvolta sorprendentemente poetiche, e nell'accogliere materiali di diversa provenienza e forma.


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Rif MC101 Villa nel Chianti
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Firenze
Comune Greve in Chianti
Zona Tutte
Superficie 700 mq
Vani 14
Camere 5
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 3
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1500
Parcheggio 10 mq
Giardino 30.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina si
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 600 Mq 600 Mqc
Sup. Principale 100 Mq 100 Mqc
Giardino appartamento collegato 30.000 Mq 262 Mqc
Posto auto scoperto - 3° piano 10 Mq 2 Mqc
Totale 964 Mqc
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