Vendita

TOSCANA Castellina in Chianti | VILLA CON PISCINA E OLIVETA IDEALE COME AGRITURISMO

CASTELLINA IN CHIANTI (SI)

€ 2.350.000


TOSCANA Castellina in Chianti | Azienda Agricola composta dalla colonica principale, casa colonica, ex fienile, ricovero trattori, frantoio, cappellina privata e piscina a sfioro di mt 6 x 12, il tutto perfettamente ristrutturato.

Più precisamente:
Casa padronale, manor house, risalente al XVI secolo, è disposta su più livelli, al piano terra troviamo una cucina molto ampia con camino funzionante, adiacente locale dispensa, sala da pranzo con portefinestre che si aprono su un grandissimo terrazzo coperto con vista sulla vallata. A questo piano troviamo inoltre un bagno per gli ospiti, una lavanderia, sempre con portefinestre che si aprono sulla terrazza, e una cantina. Cinque gradini conducono all'ampio soggiorno e al portone d'ingresso principale.

Al piano primo la sala, una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno en-suite con vasca / doccia, altre due camere da letto e un bagno con doccia, ed uno studio.
Primo Casolare, stone farmhouse, in pietra composto da soggiorno / sala da pranzo con camino funzionante e cucina open space, grande porta finestra ad arco che si apre su una terrazza coperta, oltre due camere, uno studio con terrazza e due bagni.

Secondo Casolare. barn, in pietra, su unico livello che comprende una grande camera da letto con bagno en-suite, una cucina e un ampio soggiorno / sala da pranzo con camino e porte finestra che si apre su una terrazza e giardino.

Cappellina costruita negli anni '90 di circa 20 metri quadrati, con mura in pietra, travi in legno e pavimento e tetto in cotto. Il tetto è poi rivestito con coppi in cotto antico.
Le finestre dipinte sono realizzate a mano. La cappella è stata benedetta.

Ogni fabbricato ha un proprio riscaldamento indipendente.
La proprietà comprende ampio giardino, terreno di 35 ettari, oliveta con olivi in produzione, seminativo, bosco e pozzo privato.

Frantoio di 900 mq.

Dettagli:
Manor House 266 mq
stone farmhouse 123 mq
Barn 93 mq
cappellina 20 mq
Frantoio 900 mq
terreno: 30 ettari circa comprendente 6 ettari e mezzo di uliveta.

Richiesta 2300000

Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.



Contratto Vendita
Rif MC 21471 Azienda Agricola con borgo antico
Prezzo € 2.350.000
Provincia Siena
Comune Castellina in Chianti
Indirizzo Via Fiorentina
Superficie 3000490 mq
Vani 22
Camere 9
Bagni 8
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 250 kwh/m2 anno
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 10 mq
Giardino 5.000 Mq

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 490 Mq 490 Mqc
Terreno - piano terra 3.000.000 Mq 3.000.000 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 50 Mq 9 Mqc
Posto auto scoperto 10 Mq 2 Mqc
Giardino villa collegato 5.000 Mq 750 Mqc
Totale 3.001.251 Mqc
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