Vendita

TOSCANA Firenze | Unica Villa moderna con giardino e lago privato

IMPRUNETA (FI) - ZONA UGOLINO

€ 1.600.000


Toscana. Chianti, Villa di design con parco e lago privato, oggetto di pubblicazioni specializzate e di prestigio.
Si caratterizza per una estrema rigorosità geometrica, perfettamente inserita nella lezione del movimento moderno.
Al piano superiore si compone di ingresso, cucina, zona giorno/pranzo direttamente collegata alla spettacolare terrazza che si affaccia sulla campagna. Sempre su questo piano dispone di ampio vano multifunzionale con comodo accesso all'esterno.
Al piano inferiore si trovano il soggiorno che, grazie alle ampie vetrate trasmette la sensazione di vivere all'esterno in contatto con la natura circostante, uno studio e infine la zona notte con tre camere da letto e 4 bagni.
La proprietà nella piu’ totale privacy, è immersa nel proprio parco di circa sette ettari , nel quale sono presenti anche alcuni olivi.
Particolarmente suggestiva la terrazza roof-top, esposta a sud che costituisce la copertura di un settore del piano inferiore e si configura come ulteriore elemento di rapporto con l'ambiente circostante.
La Villa è stata ideata da noto architetto intorno alla metà degli anni ’70, e detiene un fascino pienamente contemporaneo che si staglia nel cuore del Chianti.

DETTAGLI:
Superficie Utile abitativa totale mq. 219,50 − Superficie Utile loc. accessori mq. 51,30
7 ETTARI DI PARCO CON ULIVI
350 MQ
RISCALDAMENTO A GAS
CLIMATIZZATORE FREDDO/ CALDO
ACQUA DA ACQUEDOTTO E SORGENTE
DISTANZE:
Stazione Santa Maria Novella 25 km
Aeroporto Firenze 35 km
Paese più vicino 5km


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Rif MC 21693 Villa Moderna
Prezzo € 1.600.000
Provincia Firenze
Comune Impruneta
Zona Ugolino
Superficie 282 mq
Superficie produttiva 52 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Parcheggio 29 mq
Giardino 5.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 100 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 230 Mq 230 Mqc
Magazzino 52 Mq 52 Mqc
Terrazza collegata scoperta 100 Mq 14 Mqc
Terreno accessorio 55.000 Mq 306 Mqc
Corte/Cortile 50 Mq 5 Mqc
Posto auto scoperto 10 Mq 2 Mqc
Posto auto scoperto 9 Mq 2 Mqc
Posto auto scoperto 10 Mq 2 Mqc
Giardino villa collegato 5.000 Mq 56 Mqc
Totale 669 Mqc
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