Vendita
Toscana | Impruneta Villa con fienile e giardino
IMPRUNETA (FI)
- ZONA SAN GERSOLÈ
€ 1.950.000
Sulle prime colline del Chianti e a poca distanza da Firenze, proponiamo in vendita splendida villa di origine ottocentesca di circa 500 mq, corredata di incantevole fienile di 120 mq con camino e comoda dependance/guest house di 28 mq.
La villa, disposta su due livelli e divisa verticalmente in due unità immobiliari attualmente collegate, gode di vista spettacolare sulle colline e la campagna circostante
Dispone in totale di due cucine, due sale da pranzo, due salotti con camino oltre alla zona notte comprendente 6 camere da letto matrimoniali con bagno ed una suite.
L'attenta ristrutturazione della villa e della dependance è riscontrabile nella conservazione degli elementi originari e nell'utilizzo di materiali di pregio. I soffitti in legno con travi a vista, i pavimenti in cotto, la sinuosità di archi e volute conferiscono agli ambienti un sapore di elegante toscanità.
Completa la proprietà un terreno di circa due ettari a prato ed ulivi.
Possibilità di realizzare piscina interrata.
Dettagli tecnici:
Riscaldamento a radiatori alimentato a gas
Acqua da acquedotto
Garage e posti auto scoperti (4/5 auto)
La villa, disposta su due livelli e divisa verticalmente in due unità immobiliari attualmente collegate, gode di vista spettacolare sulle colline e la campagna circostante
Dispone in totale di due cucine, due sale da pranzo, due salotti con camino oltre alla zona notte comprendente 6 camere da letto matrimoniali con bagno ed una suite.
L'attenta ristrutturazione della villa e della dependance è riscontrabile nella conservazione degli elementi originari e nell'utilizzo di materiali di pregio. I soffitti in legno con travi a vista, i pavimenti in cotto, la sinuosità di archi e volute conferiscono agli ambienti un sapore di elegante toscanità.
Completa la proprietà un terreno di circa due ettari a prato ed ulivi.
Possibilità di realizzare piscina interrata.
Dettagli tecnici:
Riscaldamento a radiatori alimentato a gas
Acqua da acquedotto
Garage e posti auto scoperti (4/5 auto)
Contratto Vendita
Rif MC 21816 Villa La Querce
Prezzo € 1.950.000
Provincia Firenze
Comune Impruneta
Zona San Gersolè
Vani 12
Camere 6
Bagni 6
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 400 Mq | 400 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 100 Mq | 100 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 30 Mq | 30 Mqc |
| Accessorie | ||
| Locali tecnici - piano terra | 15 Mq | 2 Mqc |
| Posto auto scoperto | 500 Mq | 100 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra | 10.000 Mq | 108 Mqc |
| Soffitta collegata - piano terra | 100 Mq | 50 Mqc |
| Giardino villa collegato | 5.000 Mq | 83 Mqc |
| Totale | 873 Mqc | |





























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