Vendita

TOSCANA Firenze Chianti | Villa Padronale, con parco e piscina panoramica.

IMPRUNETA (FI) - ZONA TUTTE

€ 5.500.000


TOSCANA Firenze Chianti | Tenuta nel Chianti con parco all'italiana e piscina panoramica.
L'antica dimora, elegantemente ristrutturata dagli attuali proprietari con attenzione ai dettagli originari, vanta decori di pregio ad opera di noto architetto fiorentino.
Pur conservando molte delle memorie storiche di struggente bellezza, la proprietà coniuga lo charme di luoghi antichi alle comodità moderne.

La grande tenuta comprende la villa, un vecchio frantoio, annessi ed un ex cappella di famiglia.
La bellezza dei luoghi in cui è inserita la proprietà si esprime attraverso lo scenografico giardino all'italiana, in perfetta armonia con l'architettura dei manufatti.
Il parco è infine arricchito da una splendida piscina panoramica, rinnovata recentemente.

Attualmente relais de charme con 12 camere da letto - en suite, risponde perfettamente ad un progetto di investimento così come a soluzione abitativa per una grande famiglia o più nuclei.

DETTAGLI:
Piscina panoramica
Parcheggio coperto oltre secondo parcheggio per ospiti
Parco all'italiana completamente recintato
Superficie calpestabile: 700 mq, ulteriori 450 mq circa consentiti
Superficie giardino: 1,5 ha

POSIZIONE:
La proprietà, immersa nella tipica campagna del Chianti, ricca di scorci unici e generosa di paesaggi poetici, gode di una posizione strategica a soli 3 km dai servizi.

DISTANZE: (tutte le distanze sono approssimative).
Firenze 31 KM
San Gimignano 40 km
Siena 56 km
Arezzo 66 km

Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Contratto Vendita
Rif MC 21504 Villa Bordeaux
Prezzo € 5.500.000
Provincia Firenze
Comune Impruneta
Zona Tutte
Superficie 1150 mq
Vani 21
Camere 12
Bagni 12
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 1000 mq
Giardino 15.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Piscina 72 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 1.150 Mq 1.150 Mqc
Accessorie
Giardino villa collegato 15.000 Mq 259 Mqc
Posto auto coperto 1.000 Mq 400 Mqc
Totale 1.809 Mqc
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