Vendita

Villa casa colonica in contesto rustico con zona benessere e laghetto privato

PONTASSIEVE (FI)

Tratt. riservata


Casa colonica leopoldina con zona benessere e laghetto privato in vendita a Firenze. In un bellissimo contesto rurale alle porte di Firenze, in mezzo alla vegetazione caratteristica delle rive del fiume Arno, si trova questa incantevole villa di lusso in vendita, le cui origini risalgono al 1100 e oggetto di successivi interventi nel corso dell'Ottocento.

La proprietà, una casa colonica leopoldina interamente recintata, ha accesso diretto al fiume e gode di una vista fiabesca sul paesaggio circostante.

Sapienti interventi di restauro hanno apportato i necessari miglioramenti nel maggior rispetto possibile delle caratteristiche storiche dell'immobile.

Gli interni, della superficie di circa 505 mq su due piani, conservano l'autentico stile rustico con travi originali in legno restaurate.

Sono stati introdotti moderni comfort come la sauna finlandese e il bagno turco, oltre a impianti tecnologici e all'avanguardia come i pannelli solari e un moderno impianto di irrigazione.

La villa principale ospita sei camere da letto con bagno. Annesso troviamo un appartamento indipendente con quattro camere da letto, utilizzato per gli ospiti, mentre un annesso ristrutturato è impiegato come ripostiglio con cucina estiva a servizio della zona piscina.

Completano la proprietà in vendita una cantina e un ampio parcheggio, oltre a un piccolo laghetto privato immerso fra sentieri ricchi di vegetazione e frequentati da animali da fattoria. Gli esterni, che coniugano l' eleganza della zona piscina con prato all' inglese e l'autenticità agreste e spontanea degli spazi adibiti a fattoria, sono circa di 3 ettari e mezzo.

Dependance
Cantina
Garage
Piscina
Terrazzo panoramico
Posto auto privato
Camino

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Rif MC 21836 Leopoldina Il Leone
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Firenze
Comune Pontassieve
Superficie 505 mq
Vani 20
Camere 12
Bagni 8
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Giardino 37.460 Mq
Cucina abitabile
Piscina si
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 505 Mq 505 Mqc
Giardino appartamento collegato 37.460 Mq 1.954 Mqc
Totale 2.459 Mqc
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