TOSCANA Firenze Chianti |Colonica in pietra con fienile ed uliveta. Affascinante Colonica Toscana con terreno – Chiocchio, Greve in Chianti

Nel cuore del Chianti Classico, e più precisamente nella località di Chiocchio, nel comune di Greve in Chianti, proponiamo in vendita un’affascinante colonica toscana immersa nella quiete e nella natura.
La proprietà è composta da due edifici:
Corpo principale disposto su due livelli:
Piano terra di circa 150 mq commerciali
Piano primo di circa 165 mq commerciali
L’edificio principale è facilmente suddivisibile in due unità abitative indipendenti, rendendolo ideale sia come residenza privata che come investimento.
Secondo edificio costituito da un antico fienile di circa 30 mq, con possibilità di realizzare un monolocale o bilocale.

La colonica è circondata da un terreno di circa 28.000 mq, in parte ad uliveto e in parte a bosco misto, che garantisce privacy, panorami tipici della campagna chiantigiana e un contesto di grande charme.

Gli attuali proprietari hanno già eseguito i principali interventi strutturali di ristrutturazione. La proprietà viene pertanto consegnata al grezzo avanzato, priva di infissi e pavimentazioni, offrendo all’acquirente la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. I lavori di completamento possono essere ultimati in pochi mesi, consentendo un rapido ingresso nella proprietà.

Caratteristiche principali:
* Casale / Cascina
* 2 livelli
* Circa 350 mq commerciali
* 10 locali
* 3 bagni
* Terreno di **28.000 mq**
* Terrazza e balcone
* Camino
* Posto auto scoperto
* Buono stato strutturale
* Armadi a muro
* Esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest)
* Riscaldamento autonomo
* **Classe energetica: in fase di elaborazione**

Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore del Chianti, a pochi minuti dai principali servizi e dalle più rinomate località della Toscana.

UNITA' ABITATIVE 1 - RENDITA CATASTALE 480,30
UNITA' ACCESSORIE 2 + ULIVETO E BOSCO

Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.