Vendita

Toscana Firenze Chianti- Casa colonica con fienile e piscina

GREVE IN CHIANTI (FI) - ZONA LAMOLE

€ 1.300.000


Toscana Firenze Chianti. colonica in totale privacy con fienile, piscina e terreno.
La proprietà in vendita comprende un' ampia porzione di colonica in pietra di circa 430 mq, un fienile anch' esso in pietra di circa 100 mq, un ampio spazio esterno di giardino e terrazze in cui è inserita una splendida piscina 12x6, oltre ad un ettaro di terra.

I casali sono immersi tra le suggestive colline del Chianti dal tipico sapore toscano ben coniugato alla funzionalità moderna.

La colonica accoglie in un' intima atmosfera di ingresso e tipica cucina Toscana con camino per proseguire in una zona che ospita una scenografica sala da pranzo, un salotto comodamente collegato al giardino, una dispensa, un grande ripostiglio, un bagno e due camere matrimoniali.
Il piano dispone di ulteriore salotto con con camino dotato di accesso diretto al giardino. Al piano primo si annoverano cinque camere da letto matrimoniali gradevolmente spaziose e luminose, due delle quali con bagno en suite e due ulteriori bagni.

Il fienile, perfettamente ristrutturato, si compone di salotto con camino e cucinotto, due camere da letto e bagno.

Esternamente, gli spazi alternano zone a prato a dolci declivi e terrazze, configurando un affresco di rara armonia di forme e colori.
La piscina, raggiungibile da un sinuoso viottolo, è inserita in un' oasi naturale raccolta e protetta da una assoluta privacy e quiete

Dettagli

Riscaldamento gpl ( 2 serbatoi )
Pannelli solari per elettricità delle due unità abitative e per acqua calda del fienile.
Acqua da pozzo.
Ultimo intervento di restauro del tetto coibentato nel 2011.
Fognatura ripristinata a nuovo nel 2021
Primo perimetro esterno alle abitazioni e piscina recintato.
1 ettaro di terra in prevalenza boschiva.
Doppi cancelli di ingresso.

Richiesta 1.350 mila euro

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Rif MC 21840 Rose e Melograni Casale fienile e piscina
Prezzo € 1.300.000
Provincia Firenze
Comune Greve in Chianti
Zona Lamole
Superficie 530 mq
Vani 14
Camere 10
Bagni 7
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 222 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 500 mq
Giardino 1.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina si
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 430 Mq 430 Mqc
Sup. Principale - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Giardino villa collegato 1.000 Mq 89 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 9.000 Mq 103 Mqc
Lastrico solare - piano terra 400 Mq 44 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 38 Mq 4 Mqc
Portico/Patio - piano terra 10 Mq 4 Mqc
Posto auto scoperto 500 Mq 100 Mqc
Totale 874 Mqc
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