TOSKANA | Florenz Chianti – Prestige Bauernhaus mit Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes, prestigeträchtiges Einfamilienhaus im Herzen des Chianti an, umgeben von typischen toskanischen Landschaften und unberührter Natur. Die Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar für diejenigen, die in einer exklusiven Residenz leben oder in ein hochwertiges landwirtschaftliches Anwesen investieren möchten, das mit produzierenden Weinbergen von Chianti Classico DOCG ausgestattet ist.

Das komplett renovierte Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 495 m² und umfasst 16 Räume, 6 Schlafzimmer und 4 Bäder, und bietet großzügige Innenräume und modernen Komfort.

Raumaufteilung

Erdgeschoss
- Große Wohnküche, ideal für Familienessen
- Heller und einladender Doppelwohnraum
- Lagerraum von 90 m², perfekt als Abstellraum oder Weinkeller
- Überdachter Bereich von 30 m² mit Panoramablick, ideal für entspannende Momente im Freien
- Private Fläche von 500 m², perfekt für Abendessen im Freien und Freizeitaktivitäten

Obergeschoss
- 6 geräumige Schlafzimmer, alle mit natürlichem Licht
- 4 moderne und funktionale Badezimmer

Außenbereiche und landwirtschaftliche Flächen
- Großer und gepflegter Privatgarten, eingebettet in die Natur
- 10 Hektar Weinberge mit Chianti Classico DOCG (Trauben: Sangiovese und Cabernet)
- Keller und Abstellraum mit insgesamt 670 m², ideal für Weinbereitung, Lagerung und Unterbringung landwirtschaftlicher Geräte
- Wasserversorgung garantiert durch einen privaten See zur Bewässerung
- Unabhängige GPL-Heizung und Wasser aus der Wasserversorgung

Technische Details
- Fläche des Hauptgebäudes: 495 m²
- Fläche des Stalls: 88 m²
- Fläche Keller und Abstellraum: 670 m²
- Heizung: GPL
- Landwirtschaftliche Fläche: 10 Hektar Weinberge Chianti Classico DOCG
- Traubensorten: Sangiovese, Cabernet

Diese exklusive Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine Luxusimmobilie im Chianti suchen, die Komfort, Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, hochwertige DOCG-Weinberge in einer einzigartigen Landschaft anzubauen.

Interessierte können das Studio Marinella Coppi Real Estate unter der Nummer +39 055853559 kontaktieren.