Vendita

TOSCANA Chianti| Tenuta con vigneti e terreni agricoli

IMPRUNETA (FI)

€ 3.000.000


Toscana |Chianti| Colonica con vigneti e terreni agricoli Splendida casa singola di prestigio in vendita a Impruneta, situata in un contesto signorile. La proprietà si estende su una superficie di 500 mq al piano terra, con una classe energetica G.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da 16 vani, 4 bagni e 6 camere da letto. Al piano terra, troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio e un magazzino di 90 mq.
La casa è stata ristrutturata ed è dotata di riscaldamento autonomo. Dispone di ingresso indipendente e viene venduta arredata.
La proprietà vanta una corte di 500 mq al piano terra, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, è presente un portico di 30 mq e un ampio giardino, perfetto per godersi la tranquillità e la privacy oltre a 10 ettari di vigne in produzione di Chianti DOCG.

La casa, circondata dalla natura a 360 gradi, dispone inoltre di una cantina e di una rimessa per un totale di 670 mq.

DETTAGLI:
Superficie edificio principale mq 495
Superficie Fienile mq 88
Superficie Cantina e Rimessa mq 670
Riscaldamento a gpl
Acqua da acquedotto
Approvvigionamento idrico da lago di proprietà per irrigazione
Superfici vitate: 10 ettari Chianti Classico DOCG. ( tipologie uve: sangiovese, cabernet, ancellotta ).
DISTANZE:

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza autentica dal tipico fascino toscano in perfetta armonia con la natura. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

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Rif MC21852 Colombaio degli DEI
Prezzo € 3.000.000
Provincia Firenze
Comune Impruneta
Superficie 590 mq
Superficie produttiva 90 mq
Vani 16
Camere 6
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 250 kwh/m2 anno
Arredato si
Ascensore no
Cantina 670 mq
Giardino 10.000 Mq

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 500 Mq 500 Mqc
Magazzino - piano terra 90 Mq 90 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 500 Mq 50 Mqc
Portico/Patio - piano terra 30 Mq 9 Mqc
Giardino villa collegato 10.000 Mq 144 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 300.000 Mq 1.565 Mqc
Cantina collegata - piano terra 670 Mq 335 Mqc
Totale 2.693 Mqc
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