Vendita

TOSCANA San Vincenzo| Villa storica in Posizione panoramica in vendita a San Vincenzo

SAN VINCENZO (LI) - ZONA CENTRO

€ 1.970.000


TOSCANA San Vincenzo | Villa storica in Posizione panoramica in vendita a San Vincenzo
In posizione panoramica con vista mare, a pochi Km dal porto di San Vincenzo, Villa ottocentesca con terreno di 9 ha. e Casa Colonica.
Questa proprietà unica comprende un' Antica Villa di ca. 550 mq., costruita intorno a l’anno 1850, immobile ben mantenuto con il fascino dell’epoca di appartenenza.
La Villa è composta da ampio ingresso, cucina, soggiorno con camino, studio e bagno al piano terra, ampio soggiorno, cucina, due camere e bagno al piano primo.
Ampio soggiorno, cucina, due camere e bagno al piano secondo con accesso alla torretta .composta da un’ampia camera con bagno. Bellissimo panorama sulla campagna fino al mare.

La villa è dotata di un ampio parco alberato dove si trova una colonica in pietra di ca. 300 mq anch’essa in buono stato, adibita a abitazione del custode, con inoltre cantina, magazzino, locale tecnico ed un ampio garage.

Il tutto servito da un terreno interamente recintato, con olivi e piante da frutto per una superficie complessiva di 9 ettari. Bella posizione dominante con vista a 360° fino al mare. Si accede alla proprietà attraverso 800 metri di strada bianca. L'immobile è servito di tutte le utenze, la proprietà dista 2 km dal centro abitato e 15 km dal Mare.

Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Contratto Vendita
Rif MC 21872 Villa San Vincenzo
Prezzo € 1.970.000
Provincia Livorno
Comune San Vincenzo
Zona Centro
Superficie 850 mq
Vani 15
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1800
Ascensore no
Giardino 2.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 550 Mq 550 Mqc
Sup. Principale - piano terra 300 Mq 300 Mqc
Accessorie
Giardino villa collegato 2.000 Mq 146 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 90.000 Mq 544 Mqc
Totale 1.540 Mqc
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