Vendita

TOSCANA Firenze Chianti | Casale in pietra con fienile in vendita

GREVE IN CHIANTI (FI) - ZONA TUTTE

€ 1.050.000


TOSCANA Firenze Chianti | Colonica con Fienile nelle prossimità' di Lamole tra le più belle suggestive colline del Chianti.

Splendida colonica toscana, a pochi km da Greve in Chianti, in posizione dominante, e' caratterizzata da una vista mozzafiato sulla campagna circostante, che rende ogni angolo della casa un angolo di paradiso

La proprietà è composta dalla colonica di circa 150 mq e da un fienile, di circa 90 mq.

La colonica è stata ristrutturata con grande cura per preservare l'autenticità del design toscano, con dettagli come i camini nelle stanze principali, che creano un'atmosfera calda e accogliente.
Al piano terra troviamo una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno e un grande bagno. Al piano superiore, le quattro camere da letto, una delle quali trasformata in un grazioso salottino, offrono spazio e privacy. Due bagni servono la zona notte, garantendo comfort e funzionalità.

Il fienile di circa 90 mq, situato nelle vicinanze della casa principale, è un ulteriore spazio versatile che può essere utilizzato come studio, come secondo alloggio indipendente o come area per ospitare amici e parenti. Al primo piano del fienile troviamo un ampio studio suddiviso in due vani collegati, mentre al piano terra una zona lavanderia e un'area deposito offrono praticità e funzionalità.

Il giardino, che si estende come una terrazza panoramica, offre una vista spettacolare sulla vallata circostante, creando un ambiente ideale per godere delle giornate di sole all'aperto. Un'area pavimentata tra la casa principale e il fienile è perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto, con la possibilità di utilizzare il forno a legna per preparare piatti tipici della tradizione.
A completare questa meravigliosa proprietà, il terreno di circa tre ettari, parzialmente dedicato a vigneto e oliveto, permette di coltivare e produrre i pregiati frutti della terra toscana.

Un'opportunità ideale per chi cerca un'oasi di pace, immersa nella natura, ma a breve distanza dalle comodità del paese.

DETTAGLI:
Giardino privato 1000 mq oltre terreno 4000 mq con olivi
Camino
Lati liberi 3
7 Vani\Locali
Posto auto scoperto
Riscaldamento autonomo
Completamente ristrutturato
Anno costruzione: 1800

DISTANZE:
Aeroporto Firenze 35km
Firenze centro storico 30km
Paese più vicino meno di 5 km
Ospedale Firenze Ponte a Niccheri 28 km

Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Contratto Vendita
Rif MC 21837 UNDER OFFER Acero Rosso Chianti
Prezzo € 1.050.000
Provincia Firenze
Comune Greve in Chianti
Zona Tutte
Superficie 240 mq
Superficie produttiva 90 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1800
Arredato si
Ascensore no
Giardino 1.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Magazzino - piano terra 90 Mq 90 Mqc
Accessorie
Corte/Cortile - piano terra 50 Mq 5 Mqc
Giardino villa collegato 1.000 Mq 31 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 4.000 Mq 46 Mqc
Totale 322 Mqc
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