TOSKANA Florenz Chianti | Haus zu verkaufen, Neubau mit Energieeffizienzklasse A.

Die Villa Smeraldo vereint Luxus und Nachhaltigkeit perfekt und liegt inmitten der grünen, ruhigen und abgeschiedenen toskanischen Landschaft.

Die Villa (179 m²) erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über einen Keller (70 m²).

Die Villa Smeraldo bietet einen großzügigen Wohnbereich mit geräumiger Küche, Essbereich und direktem Zugang zum Garten für Mahlzeiten im Freien. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin, herrlichem Blick auf die Chianti-Hügel und einem Badezimmer.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie ein Gästebad im Flur.

Energieeffizienzklasse A4 und hochmoderne Smart-Home-Systeme.

Im Untergeschoss befinden sich Hauswirtschaftsraum, Waschküche und Keller.

Das Anwesen bietet eine außergewöhnliche Umgebung im Freien – perfekt für alle, die Wert auf Geräumigkeit und Komfort legen. Zum Anwesen gehören:
– Ein 940 m² großer Garten, der das Anwesen umgibt
– Ca. 340 m² zusätzliches Ackerland
– Vier Parkplätze, überdacht durch eine praktische Pergola
– Eine elegante Pergola aus Schichtholz, ideal für Mahlzeiten im Freien

Inmitten der sanften Hügel des Chianti gelegen, genießt die Villa Smeraldo eine strategische Lage in einer Oase der Ruhe und Entspannung und dennoch nur einen Steinwurf von der Stadt und allen Annehmlichkeiten entfernt:
– Florenz 13 km
– Strada in Chianti 3 km
– Autobahn 17 km
– Dienstleistungen im Umkreis von 3 km (Apotheke, Schulen, Restaurants, Bars, Banken)

DETAILS:
Glasfaseranschluss
WLAN und Satellit
Alarmanlage
Holzkamin mit Ventilatorvorbereitung
Möglichkeit eines Swimmingpools
Lieferung innerhalb von 6 Monaten ab Kaufangebot/Vorvertrag.

Bitte beachten Sie, dass die angegebene Adresse und der Standort der Immobilie rein indikativ sind und nicht die Eigentumsverhältnisse darstellen.
Diese Angaben und Grundrisse sind Richtwerte und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.