Vendita

TOSCANA Firenze Chianti | Casa in vendita, residenza di nuova costruzione in classe energetica A.

GREVE IN CHIANTI (FI) - ZONA CHIOCCHIO

€ 897.000


TOSCANA Firenze Chianti | Casa in vendita, residenza di nuova costruzione in classe energetica A.

Perfetto connubio tra lusso e sostenibilità, Villa Smeraldo e’ immersa nel verde, nel silenzio e nella privacy della campagna Toscana.

La Villa (179mq) e’ dislocata su un livello e la cantina (70mq) al piano seminterrato.

Villa Smeraldo e’ composta da: ampia zona giorno con cucina spaziosa, zona pranzo e accesso diretto al giardino per pranzi e cene all’aperto, complete la zona giorno, grande sala con angolo camino, meravigliosa vista sulle colline del Chianti e bagno.
Nella zona notte troviamo tre camera da letto, di cui una master con guardaroba e bagno in camere e altro bagno di servizio nel disimpegno.
Classificazione energetica A4 e impianti di alta tecnologia in Smart Home.

Al piano seminterrato, si trova il locale tecnico, la lavanderia e la cantina.

La proprietà’ offre un ambiente esterno eccezionale; perfetto per chi cerca ampi spazi e comodità’. La proprietà’ include:
- Un giardino di 940mq che circonda l’immobile
- Circa 340mq di terreno agricolo aggiuntivo
- Quattro posti auto coperti da un pratico pergolato
- Un elegante pergolato in legno lamellare, ideale per cene all’aperto

Situato tra le dolci colline del Chianti, Villa Smeraldo ha una posizione strategica, in un’oasi di pace e relax ma a due passi dalla citta’ e da tutte le comodita:
- Firenze 13km
- Strada in Chianti 3km
- Autostrada 17km
- Servizi a 3km (Farmacia, Scuole, Ristoranti, bar, Banche)

DETTAGLI:
Predisposizione fibra
Wi-Fi e satellitare
Allarme
Camino a legna con predisposizione ventilatore
Possibilità di piscina
Consegna in 6 mesi dalla proposta di acquisto/preliminare.

Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Contratto Vendita
Rif UNDER OFFER MC 21563 SMERALDO
Prezzo € 897.000
Provincia Firenze
Comune Greve in Chianti
Zona Chiocchio
Superficie 249 mq
Vani 9
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 100 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 940 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 179 Mq 179 Mqc
Sup. Principale - seminterrato 70 Mq 70 Mqc
Accessorie
Giardino villa collegato 940 Mq 45 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 340 Mq 27 Mqc
Totale 321 Mqc
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