Vendita

Toscana- Chianti classico tenuta con oliveta

RADICONDOLI (SI)

€ 1.200.000


Nell'affascinante campagna senese, a pochi km dal caratteristico borgo medievale di Radicondoli, tra boschi, vigneti e dolci colline, vendesi azienda agricola situata in splendida posizione panoramica circondata da circa 7 ettari di terreno.

Percorrendo un breve tratto di strada sterrata si raggiunge l'azienda agricola caratterizzata dal casale principale e dal fienile circondati da circa 7 ettari di terreno con 700 piante di olivo e 5000 m2 di vigneto con una produzione annua di circa 400 litri di IGP.

Il CASALE PRINCIPALE con una superficie di circa 240 mq è completamente ristrutturato ed è composto dall'appartamento padronale con un bellissimo e luminoso soggiorno con una favolosa vista panoramica, angolo cottura, due camere da letto e due bagni.
All'ingresso, un'ampia e caratteristica loggia coperta con vista sul borgo.
Al piano terra si trovano la cantina e il magazzino.

Il FIENILE di circa 150 m2, recentemente ristrutturato, è composto da due appartamenti: l'appartamento più grande è caratterizzato da tre camere doppie, due bagni e un soggiorno con angolo cottura; l'appartamento più piccolo è composto da un soggiorno/cucina, camera doppia e bagno, oltre alla cantina e a un locale tecnico.

La CANTINA è interamente fuori terra ed è utilizzata come magazzino/deposito.

Acqua comunale, riscaldamento a GPL e caldaia a legna nella casa principale.

La PISCINA e la vasca idromassaggio si trovano in posizione estremamente panoramica.

La proprietà è totalmente recintata con impianto elettrico
DETTAGLI
Strada bianca700 mt
Vani9
Classe energetica C IPE94,02 KWh\m2a
Ha terreno7
Riscaldamento Legna E Camino
GPL
Acqua Comunale

Contratto Vendita
Rif MC 21950 Radicondoli
Prezzo € 1.200.000
Provincia Siena
Comune Radicondoli
Superficie 390 mq
Vani 9
Camere 6
Bagni 5
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 94,2 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Giardino 2.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 240 Mq 240 Mqc
Sup. Principale - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Accessorie
Terreno accessorio - piano terra 70.000 Mq 393 Mqc
Giardino villa collegato 2.000 Mq 53 Mqc
Totale 836 Mqc
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