TOSKANA Florenz Chianti | Steinvilla, Pool und 3 Hektar Grundstück. Investitionsmöglichkeit als Unterkunft.

Die Immobilie dominiert eines der schönsten Täler des Chianti und bietet eine herrliche Aussicht auf Dörfer und alte Burgen.

Sie ist über eine öffentliche Schotterstraße zu erreichen, die zu dem kleinen Immobilienkomplex führt, der in den 90er Jahren von den aktuellen Eigentümern unter Erhaltung der Originalmaterialien wie Stein, antiker Terrakotta und Balken renoviert wurde.

Heute präsentiert sie sich aufgeteilt in zwei Wohneinheiten:
Die kleinere Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, hat eine Gesamtfläche von 213 m². Der separate Eingang mit Kamin und Esszimmer, eine große Küche und eine Treppe führen zum Zwischengeschoss mit Balkonen. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines ein Bad hat, sowie ein großer Dachboden von 50 m².
Die größere Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, zusätzlich zur „Taubenschlag“. Sie verfügt über einen großen Eingang, der mit dem Wohnbereich verbunden ist, der aus einer großen Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem hellen Esszimmer mit Kamin und Ofen, einem Bad und einem Abstellraum/Wäscheraum mit Zugang von außen besteht. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und drei Bäder sowie ein großes Wohnzimmer mit Terrasse und Verbindung zur schönen „Taubenschlag“-Dachboden, mit einer maximalen Höhe von 2,70 m.

Der Garten ist von allen Zimmern des Erdgeschosses zugänglich. Die Immobilie wird durch zwei renovierte Anbauten im Rohbau mit insgesamt 100 m² sowie einem 50 m² großen Keller ergänzt.

Der 6000 m² große Garten beherbergt einen schönen, neu angelegten Pool. Das Grundstück, auf dem sich die gesamte Immobilie befindet, beträgt 25.000 m², überwiegend bewaldet, mit Olivenbäumen und Obstbäumen. Das gesamte Immobilienensemble ist von einem grünen und üppigen Garten umgeben, der einen panoramischen Pool beherbergt.
Ein idealer Ort für Liebhaber der Ruhe, die nicht auf den Kontakt mit der Natur verzichten möchten.

DETAILS:
Heizung: Heizöl
Wasser: aus Brunnen

ENTFERNUNGEN:
Flughafen Florenz Amerigo Vespucci 38 km
Krankenhaus Florenz Ponte a Niccheri 25 km
Bahnhof Florenz Santa Maria Novella 35 km

Es wird darauf hingewiesen, dass die Adresse und die Geolokalisierung der veröffentlichten Immobilie rein indikativ sind und nicht die Eigentumsverhältnisse darstellen. Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.