Toscana | Radda in Chianti | Casale in posizione dominante e panoramica

Immerso nelle dolci colline del Chianti, tra Radda in Chianti e Gaiole, questo affascinante casale gode di una posizione dominante, panoramica e riservata. Libero su quattro lati, la proprietà è valorizzata da una tradizionale aia toscana e da un curato giardino circostante, che garantiscono privacy e un’autentica atmosfera rurale.
La proprietà è composta da due edifici indipendenti.
Il casale principale è attualmente adibito a residenza privata e spazio espositivo, mentre il fienile in pietra è interamente dedicato alla produzione e decorazione artigianale di ceramiche in maiolica.

La superficie coperta complessiva è di circa 500 mq.

La parte residenziale si presenta in eccellenti condizioni ed è immediatamente abitabile, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Anche il fienile si trova in ottime condizioni esterne, avendo beneficiato nel corso degli anni di interventi di rifacimento della copertura e delle facciate. Internamente è attualmente utilizzato come laboratorio artigianale ed è dotato di un progetto di riqualificazione già approvato per la realizzazione di due appartamenti semi-indipendenti.

L’area espositiva si trova al piano terra del corpo principale, che comprende inoltre:
- un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e tre ampi vani;
- un secondo appartamento al piano primo composto da cinque vani, tra cui tre camere da letto e due bagni.

Grazie alle sue straordinarie potenzialità e alla suggestiva posizione nel cuore del Chianti, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza plurifamiliare sia per chi desidera sviluppare un progetto ricettivo, con la possibilità di realizzare da 6 a 8 unità indipendenti, oppure una soluzione mista che preveda una residenza privata principale affiancata da un’attività agrituristica.

Il terreno circostante, di circa 5.000 mq, insieme alla quiete assoluta della campagna, completa la proprietà e offre un contesto ideale per un’atmosfera rilassante e rigenerante.
Si precisa che relativamente al giardino:
La p.lla urbana è 1.450 mq – l’ingombro degli edifici 250 mq ca. = 1.200 mq + 3.275 mq giardino