Marinella Coppi Italian Real Estate
Rif MC 21072 Rubinia Chianti fiorentino
Descrizione
TOSCANA Firenze Chianti | Stupenda colonica con piscina e 3 ettari di terreno.
La proprietà domina una delle valli più belle del Chianti e gode di una vista bellissima su borghi e antichi castelli.
Si raggiunge per mezzo di una strada bianca comunale che conduce al piccolo complesso immobiliare, che durante gli anni '90 gli attuali proprietari ristrutturarono conservando i materiali originali, quali pietra, cotto antico e travi e travicelli.
Oggi si presenta suddivisa in due unità abitative:
L'abitazione più piccola, posta su due livelli, misura complessivi mq 213.
L' ingresso indipendente con camino e sala da pranzo, ampia cucina e scala conduce al mezzanino con ballatoio.
Salendo al primo superiore la zona notte con tre ampie camere da letto, di cui una con bagno ed ampia soffitta di 50 mq.
L'abitazione più grande, si sviluppa al piano terreno e piano primo, oltre "colombaia".
Dall'ampio ingresso si accede alla zona giorno composta di un'ampia cucina, soggiorno con camino, luminosa sala da pranzo con camino e forno, bagno e stanza dispensa /lavanderia (con accesso esterno).
Dall'ingresso, salendo una bellissima scala in pietra, si arriva alla zona notte composta di quattro camere da letto e tre bagni oltre ampio salone con terrazza e collegamento, per mezzo di scala in legno, alla bella "colombaia" soffitta, con altezza massima di 2.70 mt.
Il giardino è accessibile da tutte le stanze del piano terreno.
Completano la proprietà immobiliare due annessi ristrutturati al grezzo, per complessivi mq. 100, oltre cantina di mq. 50.
Il giardino di 6000 mq. accoglie una bella piscina di recente realizzazione, su un livello piu' basso rispetto la colonica.
Il terreno dove è inserita l'intera proprietà è pari a 25.000 mq, prevalentemente boschivo, olivi ed alberi da frutta.
L'intero complesso immobiliare è circondato da un verdeggiante e rigoglioso giardino che accoglie una panoramica piscina.
Luogo ideale per gli amanti della tranquillità che non vogliono rinunciare al contatto con la natura.
DETTAGLI:
Riscaldamento Gasolio
Acqua da pozzo
DISTANZE:
Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci 38 km
Ospedale Firenze Ponte a Niccheri 25 km
Stazione Firenze Santa Maria Novella 35 km
Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
La proprietà domina una delle valli più belle del Chianti e gode di una vista bellissima su borghi e antichi castelli.
Si raggiunge per mezzo di una strada bianca comunale che conduce al piccolo complesso immobiliare, che durante gli anni '90 gli attuali proprietari ristrutturarono conservando i materiali originali, quali pietra, cotto antico e travi e travicelli.
Oggi si presenta suddivisa in due unità abitative:
L'abitazione più piccola, posta su due livelli, misura complessivi mq 213.
L' ingresso indipendente con camino e sala da pranzo, ampia cucina e scala conduce al mezzanino con ballatoio.
Salendo al primo superiore la zona notte con tre ampie camere da letto, di cui una con bagno ed ampia soffitta di 50 mq.
L'abitazione più grande, si sviluppa al piano terreno e piano primo, oltre "colombaia".
Dall'ampio ingresso si accede alla zona giorno composta di un'ampia cucina, soggiorno con camino, luminosa sala da pranzo con camino e forno, bagno e stanza dispensa /lavanderia (con accesso esterno).
Dall'ingresso, salendo una bellissima scala in pietra, si arriva alla zona notte composta di quattro camere da letto e tre bagni oltre ampio salone con terrazza e collegamento, per mezzo di scala in legno, alla bella "colombaia" soffitta, con altezza massima di 2.70 mt.
Il giardino è accessibile da tutte le stanze del piano terreno.
Completano la proprietà immobiliare due annessi ristrutturati al grezzo, per complessivi mq. 100, oltre cantina di mq. 50.
Il giardino di 6000 mq. accoglie una bella piscina di recente realizzazione, su un livello piu' basso rispetto la colonica.
Il terreno dove è inserita l'intera proprietà è pari a 25.000 mq, prevalentemente boschivo, olivi ed alberi da frutta.
L'intero complesso immobiliare è circondato da un verdeggiante e rigoglioso giardino che accoglie una panoramica piscina.
Luogo ideale per gli amanti della tranquillità che non vogliono rinunciare al contatto con la natura.
DETTAGLI:
Riscaldamento Gasolio
Acqua da pozzo
DISTANZE:
Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci 38 km
Ospedale Firenze Ponte a Niccheri 25 km
Stazione Firenze Santa Maria Novella 35 km
Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 600 Mq | 600 Mqc |
| Cantina collegata - piano terra | 30 Mq | 15 Mqc |
| Locali tecnici - piano terra | 50 Mq | 8 Mqc |
| Soffitta collegata - 1° piano | 50 Mq | 25 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 50 Mq | 9 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra | 25.000 Mq | 191 Mqc |
| Posto auto scoperto | 40 Mq | 8 Mqc |
| Giardino villa collegato | 6.000 Mq | 126 Mqc |
| Totale | 982 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif MC 21072 Rubinia Chianti fiorentino
Prezzo € 1.690.000
Provincia Firenze
Comune Greve in Chianti
Zona Panzano in Chianti
Indirizzo
Vani 14
Camere 7
Bagni 8
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1800
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina 70 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
Marinella Coppi Italian Real Estate
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
C.F.: 05403340481
P.IVA: 05403340481
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