Marinella Coppi Italian Real Estate

TOSCANA Firenze Chianti | Stupenda colonica con piscina e 3 ettari di terreno.

La proprietà domina una delle valli più belle del Chianti e gode di una vista bellissima su borghi e antichi castelli.

Si raggiunge per mezzo di una strada bianca comunale che conduce al piccolo complesso immobiliare, che durante gli anni '90 gli attuali proprietari ristrutturarono conservando i materiali originali, quali pietra, cotto antico e travi e travicelli.

Oggi si presenta suddivisa in due unità abitative:
L'abitazione più piccola, posta su due livelli, misura complessivi mq 213.
L' ingresso indipendente con camino e sala da pranzo, ampia cucina e scala conduce al mezzanino con ballatoio.
Salendo al primo superiore la zona notte con tre ampie camere da letto, di cui una con bagno ed ampia soffitta di 50 mq.

L'abitazione più grande, si sviluppa al piano terreno e piano primo, oltre "colombaia".
Dall'ampio ingresso si accede alla zona giorno composta di un'ampia cucina, soggiorno con camino, luminosa sala da pranzo con camino e forno, bagno e stanza dispensa /lavanderia (con accesso esterno).
Dall'ingresso, salendo una bellissima scala in pietra, si arriva alla zona notte composta di quattro camere da letto e tre bagni oltre ampio salone con terrazza e collegamento, per mezzo di scala in legno, alla bella "colombaia" soffitta, con altezza massima di 2.70 mt.

Il giardino è accessibile da tutte le stanze del piano terreno.
Completano la proprietà immobiliare due annessi ristrutturati al grezzo, per complessivi mq. 100, oltre cantina di mq. 50.

Il giardino di 6000 mq. accoglie una bella piscina di recente realizzazione 10x4 con profondità da 1.85m a 1.20m, su un livello più basso rispetto la colonica.
Il terreno dove è inserita l'intera proprietà è pari a 25.000 mq, prevalentemente boschivo, olivi ed alberi da frutta.
L'intero complesso immobiliare è circondato da un verdeggiante e rigoglioso giardino che accoglie una panoramica piscina.
Luogo ideale per gli amanti della tranquillità che non vogliono rinunciare al contatto con la natura.

DETTAGLI:
Piscina realizzata 2022 10 x4
Riscaldamento pellet/gasolio
Acqua da pozzo

DISTANZE:
Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci 38 km
Ospedale Firenze Ponte a Niccheri 25 km
Stazione Firenze Santa Maria Novella 35 km

Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.