MARINELLA COPPI ITALIAN REAL ESTATE SRL

TOSKANA Florenz Chianti | Steinvilla, Schwimmbad und drei Hektar Land.
Die Immobilie überblickt eines der schönsten Täler im Chianti und bietet einen wunderschönen Blick auf Dörfer und alte Burgen.

Erreichbar über eine kommunale Schotterstraße, die zu dem kleinen Immobilienkomplex führt, der in den 90er Jahren von den aktuellen Eigentümern restauriert wurde, wobei die originalen Materialien wie Stein, antiker Terrakotta und Balken erhalten blieben.

Heute präsentiert sich die Immobilie aufgeteilt in zwei Wohneinheiten:
Die kleinere Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, hat eine Gesamtfläche von 213 m².
Der unabhängige Eingang mit Kamin und Esszimmer, eine große Küche und eine Treppe führen zur Galerie mit Balkonen.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern, eines davon mit Bad und einem großen Dachboden von 50 m².
Die größere Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, zusätzlich mit Taubenschlag.
Sie verfügt über einen großen Eingang, der mit dem Wohnbereich verbunden ist, der aus einer großen Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem hellen Esszimmer mit Kamin und Ofen, einem Badezimmer und einem Abstellraum / Waschraum mit Zugang von außen besteht.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und drei Bäder sowie ein großer Salon mit Terrasse und Verbindung, über eine Holztreppe, zum schönen Taubenschlag Dachboden mit einer maximalen Höhe von 2,70 m.

Der Garten ist von allen Räumen im Erdgeschoss zugänglich.
Die Immobilie wird durch zwei grob restaurierte Anbauten von insgesamt 100 m² sowie einen Keller von 50 m² ergänzt.

Der 6000 m² große Garten beherbergt ein schönes, neu errichtetes Schwimmbad.
Das Grundstück, auf dem sich die gesamte Immobilie befindet, umfasst 25.000 m², überwiegend bewaldet, mit Olivenbäumen und Obstbäumen.
Der gesamte Immobilienkomplex ist von einem grünen und üppigen Garten umgeben, der ein panoramisches Schwimmbad beherbergt.
Ein idealer Ort für Liebhaber der Ruhe, die nicht auf den Kontakt mit der Natur verzichten möchten.

DETAILS:
Heizung: Heizöl
Wasser: aus dem Brunnen

ENTFERNUNGEN:
Flughafen Florenz Amerigo Vespucci 38 km
Krankenhaus Florenz Ponte a Niccheri 25 km
Bahnhof Florenz Santa Maria Novella 35 km

Es wird darauf hingewiesen, dass die Adresse und die Geolokalisierung der veröffentlichten Immobilie rein indikativ sind und nicht die Immobilie darstellen.
Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.