MARINELLA COPPI ITALIAN REAL ESTATE SRL

TOSKANA Siena Chianti | Antikes Dorf mit Schwimmbad und 3 Hektar Land. Ideal für Investitionen, da es bereits im Markt für touristische Vermietungen etabliert ist mit interessanten Renditen.

In dominierender und panoramischer Lage, eingebettet in die wunderschönen Landschaften des Chianti Classico, bieten wir zum Verkauf dieses prächtige Bauernhaus mit Schwimmbad (12x6m) im Grünen und umliegendem Gelände von über drei Hektar mit etwa 450 Olivenbäumen und Chianti Classico DOCG Weinberg.

Die Hauptwohnung besteht aus 5 Wohneinheiten zu Wohnzwecken mit insgesamt 550 Quadratmetern Katasterfläche, zusätzlich zu einigen technischen Räumen zur Nutzung als Lager im Erdgeschoss, für weitere 125 Quadratmeter Fläche.

Die Immobilie bietet einen hervorragenden Panoramablick und eine gute Ausrichtung, wobei die antiken architektonischen Merkmale erhalten bleiben, darunter ein alter Innenhof, der die Einheiten im Erdgeschoss verbindet. Dank der Optimierung der Raumaufteilung kann die Immobilie den Bedürfnissen mehrerer Familien gerecht werden sowie eine private Wohnnutzung mit touristischer Beherbergung ermöglichen.

Diese historische Residenz besteht aus 5 Wohneinheiten und 1 Zimmer mit Wohnbereich. Vom Innenhof gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich 2 Apartments mit 2 Schlafzimmern, Bädern und Küche befinden; zusätzlich das Zimmer mit Wohnbereich und einem weiteren Bad. Im zweiten Obergeschoss befinden sich die anderen 2 Apartments, die jeweils vom Innenhof für das erste und vom äußeren Hof für das zweite zugänglich sind. Das fünfte Apartment, der Torre, besteht aus 2 Schlafzimmern, Bad, Küche und Flur und erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es 2 große Keller, einen Empfangsraum und Räume, die als Lager genutzt werden.

ENTFERNUNGEN: Castellina in Chianti
das nächstgelegene Dorf
30 Minuten von Siena
40 Minuten von Florenz
60 Minuten zum Flughafen.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Adresse und die Geolokalisierung der veröffentlichten Immobilie rein indikativ sind und nicht die Immobilie repräsentieren. Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.