MARINELLA COPPI ITALIAN REAL ESTATE SRL

SOLD BY US IMPRUNETA | porzione di colonica ristrutturata con materiali di pregio, con annesso e giardino privato.
Splendida casa semi-indipendente situata in un antico borgo.
La casa si articola due piani per una superficie catastale di 167 mq.

Al piano terra troviamo una bella cucina realizzata su misura con ampia porta finestra che accede al giardino, un meraviglioso soggiorno doppio con camino, ampia stanza musica / camera con grande armadio su misura. Sempre al piano terra, sottoscala con ben organizzato armadio su misura.
Al piano primo, la zona notte con camera principale con galleria dove è inserito il prezioso armadio realizzato su misura, bagno en suite con artistiche decorazioni in resina. Camera ospiti con piccolo armadio nel sottoscala, oltre ad ulteriore bagno.
Un piccolo annesso posto davanti alla grande pergola accoglie gli ospiti durante le cene estive.
La casa è impreziosita dal recente restauro conservativo e dispone di parcheggio ed accesso indipendente.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è la qualità del restauro ed il giardino/resede di 2000 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e organizzare cene essendo presente anche un comodo parcheggio di 200 mq.

La posizione di questa casa è ideale, immersa nella tranquillità della campagna toscana ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Impruneta è una località rinomata per la sua bellezza e la sua storia, ed è facilmente raggiungibile da Firenze e dalle principali città.

Se stai cercando una casa di prestigio con ampi spazi interni ed esterni, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando. Contattaci per ulteriori informazioni .

La nostra Intervista alla Proprietaria:
"Ho amato questa casa al primo sguardo .
La sua atmosfera tranquilla , nel verde , il movimento delle stanze , la cucina spaziosa con una grande vetrata sull’esterno , la stanza/studio della musica luminosissima , il camino e la camera principale con un comodo armadio a muro e il bagno privato .
Ho voluto ristrutturarla con molta cura nei materiali per il risparmio energetico e nei colori, per donargli armonia , calore e luminosità

È in una posizione strategica per raggiungere Firenze e l’autostrada, molto comoda per chi viaggia come me . Ma il contesto fa sentire immersi nella natura , anche camminare nei dintorni è molto piacevole per la presenza del bosco .
La casa ha mura spesse , in pietra , che in estate mantengono fresco l’ambiente , specie al pianterreno . Le finestre offrono un bello scorcio di panorama e allo stesso tempo la collina retrostante ripara dalla fredda tramontana invernale . Gli spazi sono grandi, specie nella zona giorno a pianterreno e le camere sono accoglienti grazie anche al bellissimo parquet di legno massello a liste grandi, molto piacevole anche a piedi nudi .
Una casa armoniosa che, senza rinunciare agli spazi risulta intima e accogliente ."


Details:
Surface area 160 m2
2000m2 garden
Bedrooms 3
Bathrooms 2
LPG heating
Water from the aqueduct
Distances:
Florence Certosa 8 Km
Florence historic center 12 km
Florence airport 25 km
Siena 59 km
Portion of farmhouse with garden