MARINELLA COPPI ITALIAN REAL ESTATE SRL
Rif MC 21506 Castellina in Chianti
Descrizione
TOSCANA – Firenze, Chianti | Azienda Agricola di Prestigio in Vendita a Castellina in Chianti
Marinella Coppi Immobiliare propone in vendita un’autentica azienda agricola nel cuore del Chianti, ideale sia come residenza di lusso sia come investimento turistico. La proprietà, suddivisa in più unità indipendenti, si distingue per la sua posizione panoramica, il giardino mediterraneo con piscina e solarium e la vicinanza alle eccellenze enogastronomiche della zona.
Perfettamente inserita nel mercato degli affitti turistici, la tenuta garantisce una buona redditività e rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire nella Toscana autentica, a pochi chilometri da Firenze e Siena.
Composizione della proprietà
La superficie complessiva del casale è di circa 500 mq e comprende 5 unità abitative indipendenti:
• Casa padronale - Ampio ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile con zona pranzo, quattro camere matrimoniali e tre bagni.
• Appartamento indipendente - Cucina con zona pranzo, due camere matrimoniali e due bagni.
• Due bilocali - Ciascuno con una camera da letto matrimoniale e un bagno.
• Unità aggiuntiva - Cinque camere da letto e cinque bagni.
Totale camere da letto: 13
Totale bagni: 12
Spazi esterni e servizi
• Giardino mediterraneo con piscina, solarium e area relax
• Parcheggio privato a pochi passi dal complesso
• Arredi inclusi, pronta da vivere
• Connessione Wi-Fi e aria condizionata
• Approvvigionamento idrico garantito da pozzo privato
Posizione strategica
La proprietà si trova a Castellina in Chianti, rinomata per vino, cucina e tradizione toscana.
• Facilmente raggiungibile dall’autostrada
• A pochi chilometri dalle città d’arte di Firenze e Siena
• Posizione ideale per chi desidera vivere o investire nel Chianti Classico
Caratteristiche principali
• Superficie totale: 500 mq
• Vani totali: 30
• Livelli: 2
• Riscaldamento autonomo
• Piscina attrezzata con solarium
• Arredi inclusi
Questa tenuta rappresenta una soluzione perfetta per residenza per investimento in affitti turistici o struttura ricettiva nel Chianti, combinando redditività e tradizione.
Per maggiori informazioni contattare: Office Tel + 39 055 853559
Marinella Coppi Immobiliare propone in vendita un’autentica azienda agricola nel cuore del Chianti, ideale sia come residenza di lusso sia come investimento turistico. La proprietà, suddivisa in più unità indipendenti, si distingue per la sua posizione panoramica, il giardino mediterraneo con piscina e solarium e la vicinanza alle eccellenze enogastronomiche della zona.
Perfettamente inserita nel mercato degli affitti turistici, la tenuta garantisce una buona redditività e rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire nella Toscana autentica, a pochi chilometri da Firenze e Siena.
Composizione della proprietà
La superficie complessiva del casale è di circa 500 mq e comprende 5 unità abitative indipendenti:
• Casa padronale - Ampio ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile con zona pranzo, quattro camere matrimoniali e tre bagni.
• Appartamento indipendente - Cucina con zona pranzo, due camere matrimoniali e due bagni.
• Due bilocali - Ciascuno con una camera da letto matrimoniale e un bagno.
• Unità aggiuntiva - Cinque camere da letto e cinque bagni.
Totale camere da letto: 13
Totale bagni: 12
Spazi esterni e servizi
• Giardino mediterraneo con piscina, solarium e area relax
• Parcheggio privato a pochi passi dal complesso
• Arredi inclusi, pronta da vivere
• Connessione Wi-Fi e aria condizionata
• Approvvigionamento idrico garantito da pozzo privato
Posizione strategica
La proprietà si trova a Castellina in Chianti, rinomata per vino, cucina e tradizione toscana.
• Facilmente raggiungibile dall’autostrada
• A pochi chilometri dalle città d’arte di Firenze e Siena
• Posizione ideale per chi desidera vivere o investire nel Chianti Classico
Caratteristiche principali
• Superficie totale: 500 mq
• Vani totali: 30
• Livelli: 2
• Riscaldamento autonomo
• Piscina attrezzata con solarium
• Arredi inclusi
Questa tenuta rappresenta una soluzione perfetta per residenza per investimento in affitti turistici o struttura ricettiva nel Chianti, combinando redditività e tradizione.
Per maggiori informazioni contattare: Office Tel + 39 055 853559
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 500 Mq | 500 Mqc |
| Accessorie | ||
| Posto auto scoperto | 100 Mq | 20 Mqc |
| Giardino villa collegato | 2.000 Mq | 65 Mqc |
| Totale | 585 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif MC 21506 Castellina in Chianti
Prezzo € 1.200.000
Provincia Siena
Comune Castellina in Chianti
Zona la Piazza
Vani 30
Camere 13
Bagni 12
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1800
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Piscina si
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
MARINELLA COPPI ITALIAN REAL ESTATE SRL
Piazza Giacomo Matteotti 95 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
Piazza Giacomo Matteotti 95 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
C.F.: 07204590488
P.IVA: 07204590488
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