MARINELLA COPPI ITALIAN REAL ESTATE SRL

TOSKANA – Florenz, Chianti | Landwirtschaftsbetrieb von Prestige zum Verkauf in Castellina in Chianti

Marinella Coppi Immobilien bietet zum Verkauf einen authentischen Landwirtschaftsbetrieb im Herzen des Chianti an, ideal sowohl als Luxusresidenz als auch als touristische Investition. Die Immobilie, die in mehrere unabhängige Einheiten unterteilt ist, zeichnet sich durch ihre panoramische Lage, den mediterranen Garten mit Pool und Sonnenterrasse sowie die Nähe zu den gastronomischen Exzellenzen der Region aus.

Perfekt in den Markt für Ferienvermietungen integriert, garantiert das Anwesen eine gute Rentabilität und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in das authentische Toscana leben oder investieren möchten, nur wenige Kilometer von Florenz und Siena entfernt.

Zusammensetzung der Immobilie
Die Gesamtfläche des Landhauses beträgt etwa 500 qm und umfasst 5 unabhängige Wohneinheiten:
• Herrenhaus - Großer Eingangsbereich, dreifacher Wohnraum, Wohnküche mit Essbereich, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.
• Unabhängige Wohnung - Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
• Zwei Einzimmerwohnungen - Jede mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
• Zusätzliche Einheit - Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer.
Insgesamt Schlafzimmer: 13
Insgesamt Badezimmer: 12

Außenbereiche und Dienstleistungen
• Mediterraner Garten mit Pool, Sonnenterrasse und Entspannungsbereich
• Privatparkplatz nur wenige Schritte vom Komplex entfernt
• Möbel inklusive, sofort bezugsfertig
• WLAN-Verbindung und Klimaanlage
• Wasserversorgung garantiert durch eigenen Brunnen

Strategische Lage
Die Immobilie befindet sich in Castellina in Chianti, bekannt für Wein, Küche und toskanische Tradition.
• Leicht erreichbar von der Autobahn
• Nur wenige Kilometer von den Kunststädten Florenz und Siena entfernt
• Ideale Lage für diejenigen, die im Chianti Classico leben oder investieren möchten

Hauptmerkmale
• Gesamtfläche: 500 qm
• Gesamtanzahl der Räume: 30
• Ebenen: 2
• Autonome Heizung
• Ausgestatteter Pool mit Sonnenterrasse
• Möbel inklusive

Dieses Anwesen stellt eine perfekte Lösung für eine Residenz, für Investitionen in Ferienvermietungen oder als Beherbergungsbetrieb im Chianti dar, kombiniert Rentabilität und Tradition.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie: Büro Tel +39 055 853559