Marinella Coppi Italian Real Estate

TOSKANA Florenz Chianti | BOUTIQUE-HOTEL im Herzen des Chianti

Im Herzen der authentischen toskanischen Landschaft, inmitten sanfter Hügel und Landschaften von seltener Schönheit, bieten wir ein majestätisches Anwesen von ca. 755 Quadratmetern zum Verkauf an. Es ist über eine private Nebenstraße erreichbar und garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe.

Das ehemalige Landhaus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und besticht durch hochwertige Ausstattung, die modernen Komfort mit toskanischem Charme verbindet. Die schlichte Eleganz der Innenräume, die raffinierten Räumlichkeiten und die architektonische Ausgewogenheit der Räume machen diesen Komplex zu einem absolut prestigeträchtigen Anwesen.

Grundriss und Struktur

Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden:

– der Hauptvilla,
– einer ehemaligen Scheune,
– einem Gästehaus,

das fachmännisch in sieben unabhängige Apartments unterschiedlicher Größe umgewandelt wurde, die geschmackvoll im authentischen toskanischen Stil eingerichtet sind. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.

Die Innenräume umfassen insgesamt 22 Zimmer, darunter 14 Schlafzimmer und 14 Badezimmer, und bieten viel Platz sowohl für private Nutzung als auch für einen charmanten Gastronomiebetrieb.
Außenbereiche und Atmosphäre

Das Anwesen erstreckt sich über rund 5 Hektar Land und umfasst einen 50.000 Quadratmeter großen Olivenhain in voller Produktion. Gepflegte Gärten, eine Sonnenterrasse, ein Panoramapool und ein zentraler Innenhof, der als Mittelpunkt des Komplexes dient, runden das Anwesen ab.

Die harmonische Anordnung der Gebäude und Etagen schafft eine poetische Landschaftsbalance, von der aus jeder Winkel einen atemberaubenden Blick auf die Chianti-Weinberge und Olivenhaine bietet.
Keller und weiteres Potenzial

Die alten Keller, die sich durch eindrucksvolle Architektur und großzügige Räume auszeichnen, vervollständigen das Anwesen und blicken auf den Innenhof und die Loggia.
Dank ihres unabhängigen Zugangs eignen sich die Kellerräume ideal für die Umwandlung in Restaurants, private Veranstaltungen, Verkostungen oder einen Freizeit- und Kulturbereich.

Darüber hinaus gibt es einen 1.000 m² großen Parkplatz, der bequem über die beiden Haupteingänge und einen dritten, direkt mit dem Keller verbundenen Serviceeingang erreichbar ist.

Ausstattung
– Voll möbliert verkauft
– Unabhängige Heizung
– Klimaanlage in allen Einheiten

Zusammenfassung
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die in einer wahrhaft prestigeträchtigen Umgebung inmitten der Ruhe der toskanischen Landschaft und dennoch mit allen modernen Annehmlichkeiten leben oder investieren möchten.