MARINELLA COPPI ITALIAN REAL ESTATE SRL

FIRENZE, | VILLA IN VENDITA COLLINE GALLUZZO

Nelle immediate vicinanze del Galluzzo, in antico complesso ubicato su un colle, proponiamo in vendita elegante proprietà di 272 mq, con giardino, bellissima corte, loggia e zona parcheggio.
Percorrendo una tipica strada di campagna, asfaltata, e lambita da alberi secolari, si raggiunge la proprietà che ospita uno spazio parcheggio ed un giardino con splendido affaccio. Un antico portone introduce alla corte interna, ideale per cene e ritrovi, che ha mantenuto il carattere autentico, tipico dei manufatti in pietra.

DESCRIZIONE
Dall'ingresso, sotto il loggiato, si viene introdotti nell''arioso e scenografico salone con camino, proseguendo nella piacevole zona pranzo da cui, con scala retrattile, vi è l'accesso ad un ampio vano sottotetto. Completa questa zona della casa, un vano lavanderia comodamente collegato ad una corte esterna ad uso esclusivo. Allo stesso piano la proprietà prevede un grande bagno finestrato con vasca ed un ampio vano di passo, a vocazione di studio o ulteriore salotto.
Prosegue poi nella zona notte comprendente una luminosa master bedroom con salottino facilmente convertibile in terza camera,, una seconda camera dotata di spazioso soppalco ed un bagno finestrato con doccia. Da una comoda scala, infine, si scende al piano inferiore dove si trova un'accogliente cucina con bei dettagli di pietra viva, alla quale è connesso lo spazio esterno della corte.
Completa la proprietà un terreno di circa 600 mt con annesso di 9 mq raggiungibili con un camminamento di pochi metri dall'abitazione.

La proprietà rappresenta un’opportunità unica per una famiglia, alla ricerca di un contesto di pregio nella serenità della natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Si precisa che l’immobile dista circa 20 minuti dalla Scuola Internazionale di Firenze (International School of Florence- Piazzale Michelangelo area).

Dettagli
- CATEGORIA A8 ( IMU come abitazione principale: 1.600 euro l'anno circa)
- Riscaldamento GPL oltre termocamino in salone e sala pranzo.
- Totale unità complesso: 4
- Acqua da pozzo
- Condominio 900€ annui