Marinella Coppi Italian Real Estate

FLORENZ | Galluzzo | Wunderschöne Villa zu verkaufen

BESCHREIBUNG
In unmittelbarer Nähe der Hügel von Galluzzo, in einem antiken Komplex auf einem Hügel, bieten wir ein elegantes Anwesen von 272 Quadratmetern mit Garten, schönem Innenhof, Loggia und Parkplatz zum Verkauf an.

Über eine typische, asphaltierte Landstraße, gesäumt von jahrhundertealten Bäumen, erreichen Sie das Anwesen mit Parkplatz und Garten mit herrlicher Aussicht. Eine antike Tür führt in den Innenhof, der sich ideal für Abendessen und Zusammenkünfte eignet und seinen authentischen, für Steinarbeiten typischen Charakter bewahrt hat.

Vom Eingang aus, unter der Loggia, gelangen Sie in das luftige und malerische Wohnzimmer mit Kamin und weiter in den gemütlichen Essbereich, von dem aus Sie über eine ausziehbare Treppe in den großen Dachboden gelangen. Dieser Bereich des Hauses wird durch eine Waschküche ergänzt, die bequem mit einem Außenhof zur alleinigen Nutzung verbunden ist. Auf derselben Etage befinden sich ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein großer Durchgang, der sich als Arbeitszimmer oder zusätzliches Wohnzimmer eignet. Der Schlafbereich besteht aus einem hellen Hauptschlafzimmer mit Wohnzimmer, einem zweiten Schlafzimmer mit geräumigem Zwischengeschoss und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Eine bequeme Treppe führt in die untere Etage, wo sich eine einladende Küche mit schönen Details aus Naturstein befindet, an die der Innenhof anschließt. Zum Anwesen gehört ein ca. 600 m² großes Grundstück mit einem 9 m² großen Nebengebäude, das über einen nur wenige Meter vom Haus entfernten Gehweg erreichbar ist.

Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie, die eine exklusive Lage inmitten der Ruhe der Natur sucht, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Das Anwesen liegt etwa 20 Minuten von der Internationalen Schule von Florenz (Bereich Piazzale Michelangelo) entfernt.

Details
- KATEGORIE A8 (Grundsteuer - IMU: ca. 1.600 Euro pro Jahr)
- Flüssiggasheizung plus Kamin im Wohn- und Esszimmer
- Wohneinheiten insgesamt: 4
- Brunnenwasser
- Eigentumswohnung 900 € pro Jahr