MARINELLA COPPI ITALIAN REAL ESTATE SRL
Hin MC21644 Castello del Tiglio Azienda Agricola
Beschreibung
TOSKANA | FIRENZE – CHIANTI | Historisches Anwesen mit Villa, Apartments, Kirche, Schwimmbad im mittelalterlichen Dorf - Möglichkeit zum Erwerb von Produktionsweinbergen
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Dorf im Herzen des Chianti. Das Dorf hat sehr alte Ursprünge: Auf dem Gipfel des Hügels sind noch die Überreste antiker Burgen sichtbar, die zwischen dem 10. und 13. Jahrhundert sehr aktiv waren.
Das Anwesen hat immer Olivenhaine, Weinberge, Kastanienhaine, Weizenfelder und Viehzucht beherbergt. Der Komplex ist in verschiedene Einheiten organisiert, einige renoviert und andere zu renovieren – siehe nachfolgende Übersicht.
Der Komplex besteht aus:
• Herrenhaus von 400 qm mit privatem Schwimmbad 4x8 m, sowie 200 qm Keller;
• 6 Apartments von jeweils ca. 100 qm;
• Kirche aus dem Jahr 1000, heute in ein zu renovierendes Landhaus umgewandelt (ca. 400 qm).
• Verschiedene Scheunen mit insgesamt 200 qm (ländlich);
Ein Projekt zur Errichtung einer Villa mit 6 Schlafzimmern/6 Bädern ist verfügbar.
Das Anwesen erstreckt sich über 50 Hektar, so aufgeteilt:
• 42 Hektar Wald und Kastanienhain.
• Etwa 900 - 1.000 Olivenbäume in Produktion;
• Etwa 30 alte Kastanienbäume.
Die Heizungsanlage ist mit GPL, Erdgas ist in der Gegend vorhanden (es fehlt nur der Anschluss).
Es gibt drei Quellen, mit potenzieller Möglichkeit für zukünftigen Anschluss an die Wasserversorgung.
Es gibt 2 Schwimmbäder: das zweite Schwimmbad für agrituristische Nutzung für die Apartments (15 x 8 m).
VERKAUFSPREIS - €3.000.000
Es sind auch 6 Hektar eingezäunte Produktionsweinberge zum Kauf verfügbar:
• 2,8 ha Chianti Classico DOCG
• 3,2 ha IGT (davon 1,7 ha Sangiovese und 0,3 ha Chardonnay, 1 Hektar Cabernet Sauvignon, gepflanzt im Jahr 1998)
VERKAUFSPREIS - €3.400.000 inklusive 6 Hektar Weinberg
Wichtige Entfernungen:
Nächste Autobahn: Incisa, etwa 20–25 Minuten;
Nächster Flughafen: Florenz, etwa 1 Stunde.
Die Adresse und die Geolokalisierung der veröffentlichten Immobilie sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar. Alle Informationen und Grundrisse sind als illustrativ zu betrachten.
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Dorf im Herzen des Chianti. Das Dorf hat sehr alte Ursprünge: Auf dem Gipfel des Hügels sind noch die Überreste antiker Burgen sichtbar, die zwischen dem 10. und 13. Jahrhundert sehr aktiv waren.
Das Anwesen hat immer Olivenhaine, Weinberge, Kastanienhaine, Weizenfelder und Viehzucht beherbergt. Der Komplex ist in verschiedene Einheiten organisiert, einige renoviert und andere zu renovieren – siehe nachfolgende Übersicht.
Der Komplex besteht aus:
• Herrenhaus von 400 qm mit privatem Schwimmbad 4x8 m, sowie 200 qm Keller;
• 6 Apartments von jeweils ca. 100 qm;
• Kirche aus dem Jahr 1000, heute in ein zu renovierendes Landhaus umgewandelt (ca. 400 qm).
• Verschiedene Scheunen mit insgesamt 200 qm (ländlich);
Ein Projekt zur Errichtung einer Villa mit 6 Schlafzimmern/6 Bädern ist verfügbar.
Das Anwesen erstreckt sich über 50 Hektar, so aufgeteilt:
• 42 Hektar Wald und Kastanienhain.
• Etwa 900 - 1.000 Olivenbäume in Produktion;
• Etwa 30 alte Kastanienbäume.
Die Heizungsanlage ist mit GPL, Erdgas ist in der Gegend vorhanden (es fehlt nur der Anschluss).
Es gibt drei Quellen, mit potenzieller Möglichkeit für zukünftigen Anschluss an die Wasserversorgung.
Es gibt 2 Schwimmbäder: das zweite Schwimmbad für agrituristische Nutzung für die Apartments (15 x 8 m).
VERKAUFSPREIS - €3.000.000
Es sind auch 6 Hektar eingezäunte Produktionsweinberge zum Kauf verfügbar:
• 2,8 ha Chianti Classico DOCG
• 3,2 ha IGT (davon 1,7 ha Sangiovese und 0,3 ha Chardonnay, 1 Hektar Cabernet Sauvignon, gepflanzt im Jahr 1998)
VERKAUFSPREIS - €3.400.000 inklusive 6 Hektar Weinberg
Wichtige Entfernungen:
Nächste Autobahn: Incisa, etwa 20–25 Minuten;
Nächster Flughafen: Florenz, etwa 1 Stunde.
Die Adresse und die Geolokalisierung der veröffentlichten Immobilie sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar. Alle Informationen und Grundrisse sind als illustrativ zu betrachten.
Consistenze
| Beschreibung | Groesse | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - plan land | 400 Qm | 400 kqm |
| Sup. Principale - plan land | 100 Qm | 100 kqm |
| Sup. Principale - plan land | 100 Qm | 100 kqm |
| Sup. Principale - plan land | 100 Qm | 100 kqm |
| Sup. Principale - plan land | 100 Qm | 100 kqm |
| Sup. Principale - plan land | 100 Qm | 100 kqm |
| Sup. Principale - plan land | 100 Qm | 100 kqm |
| Sup. Principale - plan land | 400 Qm | 400 kqm |
| Magazzino - plan land | 200 Qm | 200 kqm |
| Accessorie | ||
| Terreno accessorio | 560.000 Qm | 2.976 kqm |
| Posto auto scoperto | 1.000 Qm | 200 kqm |
| Cantina collegata - plan land | 200 Qm | 100 kqm |
| Gesamtsumme | 4.876 kqm | |
Details
Vertrag Verkauf
Hin MC21644 Castello del Tiglio Azienda Agricola
Preis € 3.000.000
Provinz Firenze
Gemeinde Greve in Chianti
Zone Cintoia
Räume 20
Schlafzimmer 10
Baeder 7
Energie-klasse
G (DL 192/2005)
EPI kwh / m2 Jahr
Plan land / 2
Ebenen 2
Heizung unabhaengig
Ausstattung gut
Kueche bewohnbar
Wohnzimmer doppel
Pool ja
Flügel ja
Eingang indipendente
Beruf zum Rogit beziehbar
Photogallery
MARINELLA COPPI ITALIAN REAL ESTATE SRL
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
C.F.: 07204590488
P.IVA: 07204590488
Developed by BasicSoft AgestaNet - AgestaNET non è responsabile in alcun modo della qualità, provenienza, veridicità e contenuto delle richieste inviate e neppure per le conseguenze che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati con la realtà.