Marinella Coppi Italian Real Estate
Rif MC 21737 CASALE Castelnuovo Berardenga
Descrizione
Toscana , Casale e colonica in pietra nel cuore del Chianti fra Firenze e Siena con oltre cinque ettari di terreno.
La proprietà si raggiunge comodamente da breve tratto di pianeggiante strada bianca, costeggiata da bellissimi castagni e si trova in posizione dominante sulla vallata garantendo una vista mozzafiato e al contempo una privacy totale.
Il casale, di cui vi è testimonianza da fine seicento, risale, nella forma attuale, al 1811, mentre alcuni interventi di ampliamento rimandano ai primi del novecento.
La casa, per un totale di 430 mq, al piano terra si apre su un elegante ingresso che introduce, da un lato, ad un affascinante salotto con ampie aperture sull'esterno e, dall'altro, alla sala da pranzo, cucina, due bagni, zona lavanderia e ripostiglio. L' ampia cucina con camino è collegata ad un esterno pavimentato che consente una comoda fruibilità.
Il piano primo, raggiungibile da piano terra e anche da scala esterna, dispone di secondo salone con camino, 4 camere da letto, 4 bagni finestrati. Tre delle camere dispongono di bagno en suite mentre al quarto bagno si accede dal salone.
Da scala interna si prosegue al secondo piano della torre che ospita grande camera/studio e bagno.
La toscanità tipica della facciata in pietra si sposa armoniosamente con l'eleganza degli ambienti interni, sapientemente restaurati nel rispetto di un sapore autentico.
La proprietà comprende anche colonica ( oneri di urbanizzazione assolti ) attualmente ristrutturata al grezzo e già predisposta per comprendere cucina, sala, 3 camere e 4 bagni per un totale di 120 mq, con giardino esclusivo affacciato sulla vallata.
La tenuta è completata da 5 ettari di terreno, di cui 4 a bosco e 1 di ulivi.
Possibilità di ultimare la piscina con scavo già realizzato e oneri già pagati.
La natura del luoghi, nella sua forma più aulica e poetica, introduce in una dimensione di piena libertà
Dettagli tecnici
Terreno di 5 ettari di cui 1 ettaro di oliveta
300 ulivi
Acqua da pozzo
Riscaldamento con GPL e termocamino.
La proprietà si raggiunge comodamente da breve tratto di pianeggiante strada bianca, costeggiata da bellissimi castagni e si trova in posizione dominante sulla vallata garantendo una vista mozzafiato e al contempo una privacy totale.
Il casale, di cui vi è testimonianza da fine seicento, risale, nella forma attuale, al 1811, mentre alcuni interventi di ampliamento rimandano ai primi del novecento.
La casa, per un totale di 430 mq, al piano terra si apre su un elegante ingresso che introduce, da un lato, ad un affascinante salotto con ampie aperture sull'esterno e, dall'altro, alla sala da pranzo, cucina, due bagni, zona lavanderia e ripostiglio. L' ampia cucina con camino è collegata ad un esterno pavimentato che consente una comoda fruibilità.
Il piano primo, raggiungibile da piano terra e anche da scala esterna, dispone di secondo salone con camino, 4 camere da letto, 4 bagni finestrati. Tre delle camere dispongono di bagno en suite mentre al quarto bagno si accede dal salone.
Da scala interna si prosegue al secondo piano della torre che ospita grande camera/studio e bagno.
La toscanità tipica della facciata in pietra si sposa armoniosamente con l'eleganza degli ambienti interni, sapientemente restaurati nel rispetto di un sapore autentico.
La proprietà comprende anche colonica ( oneri di urbanizzazione assolti ) attualmente ristrutturata al grezzo e già predisposta per comprendere cucina, sala, 3 camere e 4 bagni per un totale di 120 mq, con giardino esclusivo affacciato sulla vallata.
La tenuta è completata da 5 ettari di terreno, di cui 4 a bosco e 1 di ulivi.
Possibilità di ultimare la piscina con scavo già realizzato e oneri già pagati.
La natura del luoghi, nella sua forma più aulica e poetica, introduce in una dimensione di piena libertà
Dettagli tecnici
Terreno di 5 ettari di cui 1 ettaro di oliveta
300 ulivi
Acqua da pozzo
Riscaldamento con GPL e termocamino.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale | 430 Mq | 430 Mqc |
| Sup. Principale | 120 Mq | 120 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terreno accessorio | 50.000 Mq | 311 Mqc |
| Giardino villa collegato | 1.000 Mq | 92 Mqc |
| Posto auto scoperto | 10 Mq | 2 Mqc |
| Totale | 955 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif MC 21737 CASALE Castelnuovo Berardenga
Prezzo € 1.590.000
Provincia Siena
Comune Castelnuovo Berardenga
Zona Villa a Sesta
Vani 14
Camere 8
Bagni 11
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Arredato si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
Marinella Coppi Italian Real Estate
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
C.F.: 05403340481
P.IVA: 05403340481
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