Marinella Coppi Italian Real Estate
Rif MC 21710 Villa con fienile
Descrizione
TOSCANA Firenze Chianti | Colonica con fienile, piscina, terreno con ulivi e alberi da frutto.
Nel cuore del Chianti proponiamo in vendita una proprietà che evoca la toscanità nelle sue molteplici declinazioni.
La proprietà è situata sulle colline di Dudda, a pochi kilometri da Greve in Chianti.
La colonica è caratterizzata dalla tradizionale facciata in pietra, da ampi e funzionali ambienti del piano terra aperti verso il giardino e dalla rasserenante vista sulla compagna che si ha dall'ampia loggia del primo piano.
Il senso di amenità di un luogo accogliente e rasserenante conferisce alla proprietà la tipica connotazione del vivere toscano.
Al piano terra, la colonica si apre su un gradevole ingresso che conduce alla sala da pranzo e alla cucina, attrezzata con ampia dispensa e lavanderia, per proseguire al salotto. Al piano si trova 1 camera da letto, uno camera-studio oltre a 2 bagni.
La scala centrale conduce al primo piano che accoglie uno scenografico salone di 30 mq con camino e da cui si accede alla splendida loggia di 40 mq, ideale per cene e momenti conviviali.
Al primo piano si annovera 1 camera padronale con bagno en-suite e una piccola camera-studio.
A pochi metri dalla colonica si trova un annesso agricolo ed il fienile, su 2 piani, che si presenta come un ambiente accogliente e adatto per sviluppare più soluzioni: da spazio di lavoro a guest house, da postazione ludica ad ambiente fitness.
Un rigoglioso giardino "avvolge" la proprietà in un senso armonico fra zone pianeggianti a prato, angoli più intimi e riservati, ampio spazio piscina e dolci declivi.
DETTAGLI:
Piscina con chiusura ad avvolgibile
oltre mq. 44,00 calpestabile di loggia
Fienile su due piani mq. 98 con possibilità di cambio di destinazione in abitativo
Annesso agricolo circa mq. 52 calpestabili
Superficie agraria totale Ha. 9.7 di cui Ha. 1circa di oliveto.
Tutta la proprietà è recintata.
Acqua da Pozzo
Rendita Abitazione: Euro 1.590,69,
Categoria A/7 Oltre Fabbricati rurali e terreni
DISTANZE
3km Ponte agli Stolli (5min)
9km Greve in Chianti (15min)
10km da innesto austrada A1
20km San Casciano (30min)
Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Nel cuore del Chianti proponiamo in vendita una proprietà che evoca la toscanità nelle sue molteplici declinazioni.
La proprietà è situata sulle colline di Dudda, a pochi kilometri da Greve in Chianti.
La colonica è caratterizzata dalla tradizionale facciata in pietra, da ampi e funzionali ambienti del piano terra aperti verso il giardino e dalla rasserenante vista sulla compagna che si ha dall'ampia loggia del primo piano.
Il senso di amenità di un luogo accogliente e rasserenante conferisce alla proprietà la tipica connotazione del vivere toscano.
Al piano terra, la colonica si apre su un gradevole ingresso che conduce alla sala da pranzo e alla cucina, attrezzata con ampia dispensa e lavanderia, per proseguire al salotto. Al piano si trova 1 camera da letto, uno camera-studio oltre a 2 bagni.
La scala centrale conduce al primo piano che accoglie uno scenografico salone di 30 mq con camino e da cui si accede alla splendida loggia di 40 mq, ideale per cene e momenti conviviali.
Al primo piano si annovera 1 camera padronale con bagno en-suite e una piccola camera-studio.
A pochi metri dalla colonica si trova un annesso agricolo ed il fienile, su 2 piani, che si presenta come un ambiente accogliente e adatto per sviluppare più soluzioni: da spazio di lavoro a guest house, da postazione ludica ad ambiente fitness.
Un rigoglioso giardino "avvolge" la proprietà in un senso armonico fra zone pianeggianti a prato, angoli più intimi e riservati, ampio spazio piscina e dolci declivi.
DETTAGLI:
Piscina con chiusura ad avvolgibile
oltre mq. 44,00 calpestabile di loggia
Fienile su due piani mq. 98 con possibilità di cambio di destinazione in abitativo
Annesso agricolo circa mq. 52 calpestabili
Superficie agraria totale Ha. 9.7 di cui Ha. 1circa di oliveto.
Tutta la proprietà è recintata.
Acqua da Pozzo
Rendita Abitazione: Euro 1.590,69,
Categoria A/7 Oltre Fabbricati rurali e terreni
DISTANZE
3km Ponte agli Stolli (5min)
9km Greve in Chianti (15min)
10km da innesto austrada A1
20km San Casciano (30min)
Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 300 Mq | 300 Mqc |
| Accessorie | ||
| Box collegato | 90 Mq | 54 Mqc |
| Giardino villa collegato | 100.000 Mq | 548 Mqc |
| Magazzino | 52 Mq | 52 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta | 44 Mq | 8 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra | 98.000 Mq | 523 Mqc |
| Totale | 1.485 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif MC 21710 Villa con fienile
Prezzo € 960.000
Provincia Firenze
Comune Greve in Chianti
Zona Dudda
Vani 10
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1900
Arredato si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina si
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
Marinella Coppi Italian Real Estate
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
C.F.: 05403340481
P.IVA: 05403340481
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