MARINELLA COPPI ITALIAN REAL ESTATE SRL
Rif MC 21803 Armonia Azienda Agricola
Descrizione
TOSCANA Chianti Senese | Villa rustica con vigneti di uve pregiate composto da casa padronale e le cantine fanno parte di un piccolo borgo medievale risalente circa all’ anno 1000.
La cantina è stata costruita nel 1985 con tini in cemento, per circa 700 hl di capacità e con tini in acciaio per 3500 hl.
Fa parte delle attrezzature anche il macchinario per l'imbottigliamento. La scenografica barricaia invece è datata 2001 ed inaugurata nel 2003.
E' costituita da una nervatura di legno lamellare che sovrasta le innumerevoli barrique in rovere, dove riposa il vino per circa 24 mesi.
La proprietà è così composta :
Casa padronale mq 1.000
Appartamento primo piano casa colonica mq 240
Uffici e cantine mq 1.680
Cantina interrata mq 2.500
Cantine interrate vecchie mq 145
Capannone per rimessaggio macchinari mq 340
DISTRIBUZIONE DEI TERRENI AGRICOLI:
- Vigneti DOCG : 15.5 HA Chianti classico e 2.5 HA Chianti
- Vigneti IGT Ha 15
- Oliveti Ha 4
- Seminativi Ha 45
- Boschivi Ha 45
- Altre pertinenze Ha 7
- non ci sono vincoli comunali
- distanza da Castellina e Poggibonsi circa 7 km
- azienda biologica
- 85% vendita vino all'estero
- acqua acquedotto
- 3 pozzi non attivi da tempo
- riscaldamento
Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
La cantina è stata costruita nel 1985 con tini in cemento, per circa 700 hl di capacità e con tini in acciaio per 3500 hl.
Fa parte delle attrezzature anche il macchinario per l'imbottigliamento. La scenografica barricaia invece è datata 2001 ed inaugurata nel 2003.
E' costituita da una nervatura di legno lamellare che sovrasta le innumerevoli barrique in rovere, dove riposa il vino per circa 24 mesi.
La proprietà è così composta :
Casa padronale mq 1.000
Appartamento primo piano casa colonica mq 240
Uffici e cantine mq 1.680
Cantina interrata mq 2.500
Cantine interrate vecchie mq 145
Capannone per rimessaggio macchinari mq 340
DISTRIBUZIONE DEI TERRENI AGRICOLI:
- Vigneti DOCG : 15.5 HA Chianti classico e 2.5 HA Chianti
- Vigneti IGT Ha 15
- Oliveti Ha 4
- Seminativi Ha 45
- Boschivi Ha 45
- Altre pertinenze Ha 7
- non ci sono vincoli comunali
- distanza da Castellina e Poggibonsi circa 7 km
- azienda biologica
- 85% vendita vino all'estero
- acqua acquedotto
- 3 pozzi non attivi da tempo
- riscaldamento
Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 1.300 Mq | 1.300 Mqc |
| Capannone | 200 Mq | 200 Mqc |
| Ufficio - piano terra | 80 Mq | 80 Mqc |
| Accessorie | ||
| Box collegato - piano terra | 100 Mq | 60 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra | 129.999 Mq | 824 Mqc |
| Giardino villa collegato | 3.000 Mq | 265 Mqc |
| Posto auto scoperto | 200 Mq | 40 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 25 Mq | 6 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 2.000 Mq | 1.000 Mqc |
| Portico/Patio - 1° piano | 6 Mq | 2 Mqc |
| Totale | 3.777 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif MC 21803 Armonia Azienda Agricola
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Siena
Comune Poggibonsi
Vani 30
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1985
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
MARINELLA COPPI ITALIAN REAL ESTATE SRL
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
C.F.: 07204590488
P.IVA: 07204590488
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