Marinella Coppi Italian Real Estate

TOSCANA Chianti | SAN CASCIANO VP - località SAN PANCRAZIO zona Via MALAFRASCA strada bianca di accesso Casa di campagna porzione angolare di colonica con giardino.
In posizione tranquilla e silenziosa, allo stesso tempo non isolata poiché fa parte di un piccolo borgo di sei unità.

All'interno, al piano terra, un' ampia cucina abitabile, soggiorno con caratteristico caminetto, un vano dedicato alla zona lavanderia ed un bagno.
Al primo piano, tre camere da letto ed un ampio bagno con doccia e vasca.
Al secondo ed ultimo piano, ex colombaia con bella camera matrimoniale con bagno privato.
La casa si presenta in ottime condizioni ed è stata rinnovata nel 2010 con materiali di pregio tra cui legno di rovere per i pavimenti e tadelakt per i bagni.
Inoltre, grazie all' esposizione a sud-est, risulta essere molto luminosa.
Completa la proprietà un giardino privato di 400 mq con due comodi gazebo per godere al massimo della bellezza degli esterni.

DETTAGLI:
restauro dell'intero edifico risale al 2010 - oggetto del restauro tetto, facciate, solai ed impianti.
Acqua da acquedotto
Riscaldamento gpl e caldaia a pellet ( costo stimato di circa 650 € annui)
Predisposizione per aria condizionata.
Strada vicinale non asfaltata di circa 1,6 km
Costi condominiali: circa 80 euro mensili; che comprendono taglio erba degli spazi co
muni, depuratore, luci condominiali, sistemazione della strada e impianto di irrigazione.terreno condominiale di 5000 mq utilizzato come orto e piante da frutto.

DISTANZE:
Mezzi pubblici 2km
Firenze 22 km
Paese più vicino 8 km
Stazione ferroviaria Firenze 38 km
Aeroporto Firenze 35 km

Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.