Marinella Coppi Italian Real Estate

TOSKANA Chianti | Landhaus, Eckanteil eines Bauernhauses mit Garten. In ruhiger und stiller Lage, gleichzeitig nicht isoliert, da es Teil eines kleinen Dorfes mit sechs Einheiten ist.

Im Inneren, im Erdgeschoss, finden Sie eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer mit charakteristischem Kamin, einen Raum für den Waschbereich und ein Badezimmer. Im ersten Stock drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im zweiten und letzten Stock, ehemals Taubenschlag, mit einem schönen Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde 2010 mit hochwertigen Materialien renoviert, darunter Eichenholz für die Böden und Tadelakt für die Badezimmer. Zudem ist es dank der Südostausrichtung sehr hell. Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Garten von 400 m² mit zwei bequemen Pavillons, um die Schönheit des Außenbereichs in vollen Zügen zu genießen.

DETAILS:
Dach 2010 renoviert
Wasser aus der Wasserversorgung
Heizung mit GPL und Pelletkessel (geschätzte Kosten von etwa 650 € jährlich)
Vorbereitung für Klimaanlage.
Unbefestigte Nachbarstraße von etwa 1,6 km
Nebenkosten: etwa 80 Euro monatlich; die Kosten umfassen das Mähen des Rasens in den Gemeinschaftsbereichen, Kläranlage, Gemeinschaftsbeleuchtung, Instandhaltung der Straße und Bewässerungsanlage.
ADSL
Gemeinschaftsgrundstück von 5000 m², das als Garten und Obstbäume genutzt wird.

ENTFERNUNGEN:
Öffentliche Verkehrsmittel 2 km
Florenz 22 km
Nächster Ort 8 km
Bahnhof Florenz 38 km
Flughafen Florenz 35 km

Es wird darauf hingewiesen, dass die Adresse und die Geolokalisierung der veröffentlichten Immobilie rein indikativ sind und nicht das Eigentum darstellen. Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.