Marinella Coppi Italian Real Estate

TOSKANA Florenz Chianti Classico | Steinbauernhaus in dominierender und panoramischer Lage.

Die Immobilie ist über eine panoramische Schotterstraße erreichbar. Das Bauernhaus ist vollständig eingezäunt und mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Es ist von einem privaten Grundstück von etwa 20 Hektar umgeben, darunter ein Olivenhain mit 220 Pflanzen, Ackerland und Wald.

Das Erdgeschoss besteht aus 4 Zimmern mit Bad, einer großen Küche, die mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Terrakottaböden und sichtbaren Balken verbunden ist. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein komfortables Studio von etwa 30 m², für das eine Nutzungsänderung beantragt wird.

Im ersten Stock finden wir weitere 4 Zimmer mit eigenem Bad, verschiedene Flure, ein geräumiges Wohnzimmer und eine praktische Wohnküche.

Die Immobilie wird durch einen kleinen sanierungsbedürftigen Steinruin von etwa 35 m² ergänzt, der auf einer einzigen Ebene angeordnet ist.

DETAILS:
Schwimmbad
Dach gedämmt im Jahr 2000
Energieausweis in Bearbeitung
Brunnen und Quelle für eine Wasserversorgung von etwa 750 Litern
Warmwasser mit Solarpanelen
Thermische und sicherheitsverglaste Fenster
Technikraum im Freien
Erster Stock mit ländlicher Nutzung

Es wird darauf hingewiesen, dass die Adresse und die Geolokalisierung der veröffentlichten Immobilie rein indikativ sind und nicht die Immobilie darstellen. Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.