Marinella Coppi Italian Real Estate
Hin MC 21884 Azienda AGricola
Beschreibung
Toskana | Chianti - Landgut mit Weinberg und Olivenhain Landgut im Herzen des Chianti bestehend aus Hauptvilla und acht weiteren Mieteinheiten, Land mit Chianti Classico und IGT Produktion und Olivenhain
GEBÄUDE
Die Hauptvilla mit einer Fläche von 392 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit in zwei miteinander verbundene Wohneinheiten unterteilt.
Weitere 8 Einheiten mit einer Gesamtfläche von 432 Quadratmetern beherbergen kleine Mietwohnungen.
Das Anwesen wird durch einen Swimmingpool, einen See, eine 46 m² große Garage und eine private Kapelle vervollständigt.
LÄNDEREIEN:
Insgesamt 47 Hektar
21ha in der Produktion in Chianti Classico
2,5ha in der Produktion in IGT,
18ha Olivenhaine mit 4000 Bäumen.
5ha derzeit nicht bewirtschaftetes Land und 3ha Wald.
5ha in Chianti Classico, die im Mai 2023 gepflanzt werden.
Die Weinberge sind 0 bis 25 Jahre alt, die Brachflächen werden jedes Jahr mit neuen Rebstöcken verstärkt.
Produktion der letzten beiden Jahrgänge 1000/1050 Doppelzentner Chianti Classico; 150/200 Doppelzentner IGT rot, weiß und vino santo.
GEBÄUDE
Die Hauptvilla mit einer Fläche von 392 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit in zwei miteinander verbundene Wohneinheiten unterteilt.
Weitere 8 Einheiten mit einer Gesamtfläche von 432 Quadratmetern beherbergen kleine Mietwohnungen.
Das Anwesen wird durch einen Swimmingpool, einen See, eine 46 m² große Garage und eine private Kapelle vervollständigt.
LÄNDEREIEN:
Insgesamt 47 Hektar
21ha in der Produktion in Chianti Classico
2,5ha in der Produktion in IGT,
18ha Olivenhaine mit 4000 Bäumen.
5ha derzeit nicht bewirtschaftetes Land und 3ha Wald.
5ha in Chianti Classico, die im Mai 2023 gepflanzt werden.
Die Weinberge sind 0 bis 25 Jahre alt, die Brachflächen werden jedes Jahr mit neuen Rebstöcken verstärkt.
Produktion der letzten beiden Jahrgänge 1000/1050 Doppelzentner Chianti Classico; 150/200 Doppelzentner IGT rot, weiß und vino santo.
Consistenze
| Beschreibung | Groesse | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - plan land | 392 Qm | 392 kqm |
| Sup. Principale - plan land | 432 Qm | 432 kqm |
| Box collegato - plan land | 46 Qm | 28 kqm |
| Terreno accessorio - plan land | 480.000 Qm | 2.532 kqm |
| Giardino villa collegato | 5.000 Qm | 116 kqm |
| Posto auto scoperto | 20 Qm | 4 kqm |
| Posto auto scoperto | 20 Qm | 4 kqm |
| Posto auto scoperto | 20 Qm | 4 kqm |
| Gesamtsumme | 3.512 kqm |
Details
Vertrag Verkauf
Hin MC 21884 Azienda AGricola
Preis € 9.000.000
Provinz Firenze
Gemeinde Greve in Chianti
Zone Tutte
Räume 30
Schlafzimmer 20
Baeder 20
Energie-klasse
G (DL 192/2005)
EPI kwh / m2 Jahr
Plan land
Ebenen 2
Heizung unabhaengig
Ausstattung gut
Kueche bewohnbar
Wohnzimmer doppel
Pool ja
Flügel ja
Letzter stock ja
Eingang indipendente
Beruf zum Rogit beziehbar
Photogallery
Marinella Coppi Italian Real Estate
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
C.F.: 05403340481
P.IVA: 05403340481
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