Marinella Coppi Italian Real Estate
Rif MC 21884 Azienda AGricola
Descrizione
Toscana | Chianti- Tenuta con vigneto e oliveta Azienda agricola nel cuore del Chianti composta da Villa padronale e altre otto unità immobiliari destinate a locazione, terreni con produzione di Chianti Classico e IGT e Oliveta
La villa padronale, di 392mq, è sviluppata su due livelli ed attualmente suddivisa in due unità abitative collegate fra loro.
Ulteriori 8 unità abitative, per un totale di 432mq, ospitano piccoli appartamenti destinati ad affitto.
Completano la proprietà la piscina, un lago, un box di 46mq e una cappella privata.
TERRENI: Totale di 47 ettari
19 ha in produzione a Chianti Classico DOCG
2,5 ha in produzione a IGT,
18 ha di oliveto con 4000 piante.
5 ettari di terreno attualmente incolto e 3 ettari di bosco.
5 ha a Chianti Classico piantato a Maggio 2023.
I vigneti hanno un età da 0 a 25 anni, le fallanze vengono rinforzate tutti gli anni con viti nuove.
Produzione ultime due vendemmie 1000/1050 quintali a Chianti Classico; 150/200 quintali tra IGT rosso, bianco e vino santo.
La villa padronale, di 392mq, è sviluppata su due livelli ed attualmente suddivisa in due unità abitative collegate fra loro.
Ulteriori 8 unità abitative, per un totale di 432mq, ospitano piccoli appartamenti destinati ad affitto.
Completano la proprietà la piscina, un lago, un box di 46mq e una cappella privata.
TERRENI: Totale di 47 ettari
19 ha in produzione a Chianti Classico DOCG
2,5 ha in produzione a IGT,
18 ha di oliveto con 4000 piante.
5 ettari di terreno attualmente incolto e 3 ettari di bosco.
5 ha a Chianti Classico piantato a Maggio 2023.
I vigneti hanno un età da 0 a 25 anni, le fallanze vengono rinforzate tutti gli anni con viti nuove.
Produzione ultime due vendemmie 1000/1050 quintali a Chianti Classico; 150/200 quintali tra IGT rosso, bianco e vino santo.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 392 Mq | 392 Mqc |
| Sup. Principale - piano terra | 432 Mq | 432 Mqc |
| Accessorie | ||
| Box collegato - piano terra | 46 Mq | 28 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra | 480.000 Mq | 2.532 Mqc |
| Giardino villa collegato | 5.000 Mq | 116 Mqc |
| Posto auto scoperto | 20 Mq | 4 Mqc |
| Posto auto scoperto | 20 Mq | 4 Mqc |
| Posto auto scoperto | 20 Mq | 4 Mqc |
| Totale | 3.512 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif MC 21884 Azienda AGricola
Prezzo € 7.980.000
Provincia Firenze
Comune Greve in Chianti
Zona Tutte
Vani 30
Camere 20
Bagni 20
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina si
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
Marinella Coppi Italian Real Estate
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
C.F.: 05403340481
P.IVA: 05403340481
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