Marinella Coppi Italian Real Estate

TOSCANA Firenze Chianti | Casa in vendita, residenza di nuova costruzione in classe energetica A.

Perfetto connubio tra lusso e sostenibilità, Villa Smeraldo e’ immersa nel verde, nel silenzio e nella privacy della campagna Toscana.

La Villa (179mq) e’ dislocata su un livello e la cantina (70mq) al piano seminterrato.

Villa Smeraldo e’ composta da: ampia zona giorno con cucina spaziosa, zona pranzo e accesso diretto al giardino per pranzi e cene all’aperto, complete la zona giorno, grande sala con angolo camino, meravigliosa vista sulle colline del Chianti e bagno.
Nella zona notte troviamo tre camera da letto, di cui una master con guardaroba e bagno in camere e altro bagno di servizio nel disimpegno.
Classificazione energetica A4 e impianti di alta tecnologia in Smart Home.

Al piano seminterrato, si trova il locale tecnico, la lavanderia e la cantina.

La proprietà’ offre un ambiente esterno eccezionale; perfetto per chi cerca ampi spazi e comodità’. La proprietà’ include:
- Un giardino di 940mq che circonda l’immobile
- Circa 340mq di terreno agricolo aggiuntivo
- Quattro posti auto coperti da un pratico pergolato
- Un elegante pergolato in legno lamellare, ideale per cene all’aperto

Situato tra le dolci colline del Chianti, Villa Smeraldo ha una posizione strategica, in un’oasi di pace e relax ma a due passi dalla citta’ e da tutte le comodita:
- Firenze 13km
- Strada in Chianti 3km
- Autostrada 17km
- Servizi a 3km (Farmacia, Scuole, Ristoranti, bar, Banche)

DETTAGLI:
Predisposizione fibra
Wi-Fi e satellitare
Allarme
Camino a legna con predisposizione ventilatore
Possibilità di piscina
Consegna in 6 mesi dalla proposta di acquisto/preliminare.

Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.