Marinella Coppi Italian Real Estate
Hin MC 21884 Villa con Azienda agricola
Beschreibung
Toscane Florence | Chianti - Domaine avec vignoble et oliveraie. Exploitation agricole au cœur du Chianti composée d'une villa principale et de huit autres unités immobilières destinées à la location, terrains avec production de Chianti Classico et IGT et oliveraie.
BATIMENTS
La villa principale, de 392 m², se développe sur deux niveaux et est actuellement divisée en deux unités d'habitation reliées entre elles. Huit autres unités d'habitation, pour un total de 432 m², accueillent de petits appartements destinés à la location.
La propriété est complétée par une piscine, un lac, un garage de 46 m² et une chapelle privée.
TERRAINS :
Total de 47 hectares
21 ha en production de Chianti Classico DOCG
2,5 ha en production d'IGT,
18 ha d'oliveraie avec 4000 plants.
5 hectares de terrain actuellement en friche et 3 hectares de bois.
5 ha de Chianti Classico planté en mai 2023.
Les vignobles ont un âge de 0 à 25 ans, les manques sont renforcés chaque année avec de nouvelles vignes.
Production des deux dernières vendanges 1000/1050 quintaux de Chianti Classico ; 150/200 quintaux entre IGT rouge, blanc et vin santo.
BATIMENTS
La villa principale, de 392 m², se développe sur deux niveaux et est actuellement divisée en deux unités d'habitation reliées entre elles. Huit autres unités d'habitation, pour un total de 432 m², accueillent de petits appartements destinés à la location.
La propriété est complétée par une piscine, un lac, un garage de 46 m² et une chapelle privée.
TERRAINS :
Total de 47 hectares
21 ha en production de Chianti Classico DOCG
2,5 ha en production d'IGT,
18 ha d'oliveraie avec 4000 plants.
5 hectares de terrain actuellement en friche et 3 hectares de bois.
5 ha de Chianti Classico planté en mai 2023.
Les vignobles ont un âge de 0 à 25 ans, les manques sont renforcés chaque année avec de nouvelles vignes.
Production des deux dernières vendanges 1000/1050 quintaux de Chianti Classico ; 150/200 quintaux entre IGT rouge, blanc et vin santo.
Consistenze
| Beschreibung | Groesse | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - plan land | 392 Qm | 392 kqm |
| Sup. Principale - plan land | 432 Qm | 432 kqm |
| Accessorie | ||
| Box collegato - plan land | 46 Qm | 28 kqm |
| Terreno accessorio - plan land | 480.000 Qm | 2.491 kqm |
| Giardino villa collegato | 5.000 Qm | 116 kqm |
| Posto auto scoperto | 20 Qm | 4 kqm |
| Posto auto scoperto | 20 Qm | 4 kqm |
| Posto auto scoperto | 20 Qm | 4 kqm |
| Cantina collegata - plan land | 190 Qm | 95 kqm |
| Gesamtsumme | 3.566 kqm | |
Details
Vertrag Verkauf
Hin MC 21884 Villa con Azienda agricola
Preis € 8.000.000
Provinz Firenze
Gemeinde Greve in Chianti
Zone Tutte
Räume 30
Schlafzimmer 20
Baeder 20
Energie-klasse
G (DL 192/2005)
EPI kwh / m2 Jahr
Plan land
Ebenen 2
Heizung unabhaengig
Ausstattung gut
Kueche bewohnbar
Wohnzimmer doppel
Pool ja
Flügel ja
Letzter stock ja
Eingang indipendente
Beruf zum Rogit beziehbar
Photogallery
Marinella Coppi Italian Real Estate
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
C.F.: 05403340481
P.IVA: 05403340481
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