MARINELLA COPPI ITALIAN REAL ESTATE SRL

GREVE IN CHIANTI – Prestigiosa Azienda Agricola con Casali, Vigneti Chianti Classico BIO e Produzione DOCG – 21,35 ha

Nel cuore del Chianti Classico, proponiamo in vendita un’eccellente azienda agricola biologica, situata in una delle aree più rinomate della Toscana. La proprietà si estende per una superficie complessiva di circa 21,35 ettari, suddivisi tra vigneti, oliveti e terreni agricoli, e comprende diversi edifici residenziali e agricoli per una superficie totale coperta di circa 1.190 mq.

Questa tenuta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola di alto livello, oppure per chi cerca una residenza esclusiva immersa nel verde della campagna toscana.

Composizione della Proprietà

Casale Principale

Piano Terra: ampia zona giorno con splendida loggia panoramica, doppio soggiorno, cucina abitabile, una camera con bagno en suite, oltre ad altri due bagni.
Piano Primo: quattro camere da letto, di cui due con bagno privato en suite e due con bagno in condivisione.
* **Piano Secondo**: torretta panoramica con vista mozzafiato sulle colline del Chianti.

Edificio Secondario – Ex Fienile

Piano Terra**: grande cantina attrezzata per l’imbottigliamento.
Piano Primo**: cucina, due camere da letto, due bagni e terrazza panoramica.

**Colonica Principale**

Piano Terra: soggiorno, cucina e due camere da letto.
Piano Primo: cinque camere da letto e tre bagni.

Altri Fabbricati

Ex Fienile: tre camere da letto, cucina, magazzini e cantina.
Ulteriore Fienile: tre vani destinati a lavanderia e rimessaggio.

Terreni Agricoli
Vigneti Chianti Classico BIO DOCG: 11,8164 ha
Ulteriore superficie vitata: 8,1325 ha
Oliveti BIO: 1,2040 ha
Superficie agricola totale 21,3542 ha

Superficie coperta totale Immobili circa 1.190 mq
Classe Energetica**: G