MARINELLA COPPI ITALIAN REAL ESTATE SRL

GREVE IN CHIANTI – Prestige Landwirtschaftsbetrieb mit Landhäusern, BIO Chianti Classico Weinbergen und DOCG Produktion – 21,35 ha

Im Herzen des Chianti Classico bieten wir einen ausgezeichneten biologischen Landwirtschaftsbetrieb zum Verkauf an, der sich in einer der renommiertesten Gegenden der Toskana befindet. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 21,35 Hektar, aufgeteilt in Weinberge, Olivenhaine und landwirtschaftliche Flächen, und umfasst mehrere Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 1.190 m².

Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit dar für diejenigen, die ein hochqualitatives landwirtschaftliches Unternehmen gründen oder erweitern möchten, oder für diejenigen, die eine exklusive Residenz inmitten der toskanischen Landschaft suchen.

Zusammensetzung der Immobilie

Hauptgebäude

Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit herrlicher Panoramaloggia, Doppelwohnzimmer, Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, sowie zwei weitere Badezimmer.
Obergeschoss: vier Schlafzimmer, davon zwei mit privatem Bad en suite und zwei mit gemeinschaftlichem Bad.
Dachgeschoss: Aussichtsturm mit atemberaubendem Blick auf die Hügel des Chianti.

Nebengebäude – Ehemaliger Heuboden

Erdgeschoss: große, ausgestattete Weinkeller für die Abfüllung.
Obergeschoss: Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Panoramaterrasse.

Haupthaus

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und zwei Schlafzimmer.
Obergeschoss: fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Weitere Gebäude

Ehemaliger Heuboden: drei Schlafzimmer, Küche, Lagerräume und Keller.
Weiterer Heuboden: drei Räume für Wäscherei und Lagerung.

Agrarflächen
BIO Chianti Classico Weinberge DOCG: 11,8164 ha
Weitere bewirtschaftete Fläche: 8,1325 ha
BIO Olivenhaine: 1,2040 ha
Gesamte landwirtschaftliche Fläche 21,3542 ha

Gesamte überbaute Fläche der Immobilien ca. 1.190 m²
Energieklasse: G